城投控股：上海城投控股股份有限公司2023年度社会责任报告.PDF

1、上海城投控股股份有限公司2023年度社会责任报告2023 年度社会责任报告上海城投控股股份有限公司CONTENTS目 录编制说明展望 2024意见反馈指标索引走进城投控股系统谋划铸牢高效能治理新基石和谐共进绘就高品质生活新蓝图绿色创新开启高质量发展新篇章05 一、董事长寄语07 二、公司概况13 三、公司战略17 一、公司治理24 二、合规经营28 三、数字网络49 一、各方共赢50 二、员工责任55 三、产品服务69 四、社会发展33 一、绿色发展44 二、生态保护45 三、科技创新717472031547311编制说明本报告以上海城投控股股份有限公司（以下简称“城投控股”、“公司”或“我们

2、”）为主体，包括重要子公司：上海城投置地（集团）有限公司、上海城投置业经营管理有限公司、上海城投控股投资有限公司、上海竹岭风企业管理有限公司以及诚鼎基金等，介绍了公司积极承担环境、社会、治理（ESG）等方面责任的活动及表现。时间范围 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日（特别注明的除外）。数据说明 本报告中的财务数据来源于经审计的公司 2023 年度财务报告（除特别注明外，本报告中所涉金额以人民币作为计量币种）。编制依据国家标准社会责任报告编制指南（GB/T36001-2015）上海市国资委上海市国有控股上市公司 ESG 指标体系 1.0上海证券交易所上市公司自律监

3、管指引第 1 号规范运作2报告可靠性声明本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，本报告所披露的内容和数据经公司董事会、监事会审议通过。获取方式本报告可登陆上海证券交易所网站（http:/）在线浏览或下载。联系方式地址：上海市吴淞路 130 号城投控股大厦 19 楼总机：021-66987070传真：021-66986655编制说明2023 年度社会责任报告董事长寄语 05公司概况 07公司战略 1301走进城投控股5董事长寄语2023 年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是城投控股上市 30 周年庆典和“十四五”规划中期实施的关键之年。在外部环境日益

4、复杂多变、行业深度调整的双重压力下，我们始终牢记使命，坚守初心，稳中求进，勇毅前行。这一年，我们坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极响应国家战略，全力服务上海城市发展，恪守长期主义发展理念，在以房地产为主业的全产业链中擎画高质量发展的崭新篇章。2023 年，我们奋进发展，卓越前行守初心。作为上海城投旗下市场化转型的重要探索者，我们秉持“人民城市”理念，充分发挥主力军和先行者的作用，紧跟上海和长三角城市发展步伐，积极投身区域综合开发和城市更新建设，致力于打造高品质建筑场景。这一年里，公司各类项目齐驱并进。上海中心城区多个新盘上市销售，凭借卓越品质赢得了业内的高度赞誉；“城投宽庭”租

5、赁社区步入规模化、标准化的运营阶段，品牌市场地位显著提升。每一步的前进，都是对“人民城市为人民”承诺的坚定践行，也是对提升居住品质、增强品牌价值不懈追求的有力证明。2023 年，我们奋进创新，绿色发展绘新篇。我们始终坚守绿色可持续发展的初心，积极响应国家“双碳”战略号召，引领企业实现全面绿色转型。我们深入践行 ESG 理念，建立了多层级的 ESG 治理体系，并将其融入企业发展战略和日常经营工作。我们积极推进绿色低碳技术的研发与应用，不断探索“无废城市”建设的新路径，成功打造了多个绿色建筑及无废低碳社区的样本。这一年里，我们获得了“中国租赁住房 ESG 领先企业”、“中国租赁住房领航奖 ESG

6、优秀实践品牌”等荣誉，标志着我们在可持续发展道路上迈出了坚实的步伐。2023 年，我们奋进变革，守正创新树典范。我们主动融入发展大局，积极响应长三角区域一体化发展的国家战略，以深化改革为引擎，充分激发创新活力。面对市场环境的艰难挑战，我们勇于先行先试，成功发行了长三角首单也是规模最大的保租房 REITs 产品，打通了保租房“募投建管退”的完整闭环，有效提升了产业链不同阶段的价值创造能力，树立了企业存量资产盘活的典范。这一年里，我们还新设立了冷链物流和硬科技基金，为公司后续探索“基金+产业地产”模式打开了切入口。全面创新驱动业务发展的新路径已然成形。征程万里阔，艰险更向前。站在三十而立的新起点，