迪马股份：2020年第一季度报告.PDF

1、20202020 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/3030 公司代码：600565 公司简称：迪马股份 重庆市迪马实业股份有限公司重庆市迪马实业股份有限公司 20202020 年第年第一一季度报告季度报告 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/3030 目录目录 一、一、重要提示重要提示 .3 3 二、二、公司基本情况公司基本情况 .3 3 三、三、重要事项重要事项 .1212 四、四、附录附录 .1414 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/3030 一、一、重要提示重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真

2、实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人罗韶颖、主管会计工作负责人易琳 及会计机构负责人（会计主管人员）常菊保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第一季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 74,358,440,910.29 72,511,746,580.95 2.55 归属于上市公司股东的净资产 9,166,258,991.69 9,135,640,16

3、8.29 0.34 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流量净额-2,590,889,934.84-1,409,085,900.98 不适用 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）营业收入 1,673,143,087.14 1,279,897,151.37 30.72 归属于上市公司股东的净利润 30,590,049.31 140,995,506.24-78.30 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 47,744,692.60 136,046,271.39-64.91 加权平均净资产收益率（%）0.33 1.69 减少 1.

4、36 个百分点 基本每股收益（元/股）0.01 0.06-83.33 稀释每股收益（元/股）0.01 0.06-83.33 20202020 年第一季度报告年第一季度报告 4 4/3030 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益-98,579.11 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 9,988,207.67 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 8,428,165.48 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-275,957.50 其他符合非经

5、常性损益定义的损益项目-30,702,126.07 少数股东权益影响额（税后）-158,696.31 所得税影响额-4,335,657.45 合计-17,154,643.29 注：本公司本期对重庆旭原创展房地产开发有限公司控制权变更后长期股权投资采用公允价值计量，其股权原账面价值与公允价值差额主要为存货项目增值，于控制权变更日已一次性将该差额计入当期投资收益并作为非经常性损益，后续按该公司实际结转的存货面积占控制权变更日待结转存货总可售面积比例，相应转销存货项目增值，本期归属于母公司股东的实际转销金额为30,702,126.07 元。报告期项目情况：（1）土地储备情况 序号 持有待开发土地的区

6、域 持有待开发土地的面积(平方米)一级土地整理面积(平方米)规划计容建筑面积(平方米)是/否涉及合作开发项目 合作开发项目涉及的面积(平方米)合作开发项目的权益占比(%)1 成都 18,664-19,659 否 2 成都 34,904-87,554 是 87,554 48.37%3 西安 42,351-64,220 是 64,220 90.00%4 西安 50,051-135,559 是 135,559 90.00%5 绵阳 54,011-216,044 是 216,044 48.86%6 上海 8,562 26,133 是 26,133 50.00%7 杭州 3,522 7,478 是 7,