财信发展：2019年第一季度报告正文.PDF

1、财信国兴地产发展股份有限公司 2019 年第一季度报告正文 1 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2019-049 财信国兴地产发展股份有限公司财信国兴地产发展股份有限公司 2019 年第一季度报告正文年第一季度报告正文 财信国兴地产发展股份有限公司 2019 年第一季度报告正文 2 第一节第一节 重要提示重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别

2、和连带的法律责任。连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。会会议。公司负责人鲜先念、主管会计工作负责人闫大光及会计机构负责人公司负责人鲜先念、主管会计工作负责人闫大光及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)李建英声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。李建英声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。财信国兴地产发展股份有限公司 2019 年第一季度报告正文 3 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期

3、 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）103,127,840.45 307,259,621.52-66.44%归属于上市公司股东的净利润（元）-19,675,714.15 13,637,504.84-244.28%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-21,233,083.75 12,849,180.76-265.25%经营活动产生的现金流量净额（元）-521,474,163.05 217,410,858.17-339.86%基本每股收益（元/股）-0.0179 0.0124-244.35%稀释每股收益（元/股）-0.0179 0.0124-244.35%加权平均净资产收益率-

4、1.13%0.80%-1.93%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）14,425,647,683.58 12,474,897,138.37 15.64%归属于上市公司股东的净资产（元）1,865,964,689.81 1,885,640,403.96-1.04%非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-1,747.57 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）184,132.41 受托经营取得的托管费收入 1,729,517.

5、79 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 196,693.15 减：所得税影响额 527,148.95 少数股东权益影响额（税后）24,077.23 合计 1,557,369.60-对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 财信国兴地产发展股份有限公司 2019 年第一季度报告正文 4 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界

6、定为经常性损益的项目的情形。二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 71,186 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 重庆财信房地产开发有限公司 境内非国有法人 61.63%678,220,207 466,963,150 质押 678,220,1