财信发展：2023年半年度报告摘要.PDF

1、财信地产发展集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 1 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2023-065 财信地产发展集团股份有限公司财信地产发展集团股份有限公司 20232023 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 财信地产发展集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 2 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预

2、案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 财信发展 股票代码 000838 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 熊欢伟 宋晓祯、李屹然 办公地址 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 电话 023-67675707 023-67675707 电子信箱 ； 2 2、主要财务数据和财务指标、主要财务数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前

3、年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）2,088,539,733.04 2,137,304,124.69-2.28%归属于上市公司股东的净利润（元）-52,189,782.84-162,671,230.55 67.92%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-52,894,933.04-164,498,256.94 67.84%经营活动产生的现金流量净额（元）-109,803,394.18-13,245,873.29-728.96%基本每股收益（元/股）-0.0474-0.1478 67.93%稀释每股收益（元/股）-0.0474-0.14

4、78 67.93%加权平均净资产收益率-5.55%-14.48%8.93%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）6,888,737,878.42 10,695,055,091.32-35.59%归属于上市公司股东的净资产（元）914,978,667.06 967,168,449.90-5.40%财信地产发展集团股份有限公司 2023 年半年度报告摘要 3 3 3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 42,978 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有

5、有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 重庆财信房地产开发集团有限公司 境内非国有法人 36.25%398,920,794 46,696,315 冻结 398,920,794 质押 398,920,794 张栋梁 境内自然人 5.09%56,000,000 贾启超 境内自然人 2.45%27,003,100 宋叶 境内自然人 2.39%26,295,400 杨创和 境内自然人 1.12%12,360,074 李洪滨 境内自然人 0.81%8,935,200 陈华 境内自然人 0.57%6,220,000 杨贺群 境内自然人 0.56%6,192,900 中国工商银行股份有限

6、公司南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.49%5,369,200 香港中央结算有限公司 境外法人 0.47%5,156,915 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前十名股东之间，第一大股东与张栋梁存在关联关系，与其余八名股东无关联关系，第一大股东与其余九名股东不属于上市公司收购管理办法规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。参与融资融券业务股东情况说明（如有）1、报告期末，公司股东杨创和通过普通证券账户持有公司股份 0 股，通过华安证券股份有限公司客户