深深房Ａ：2021年第三季度报告.PDF

1、深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2021 年第三季度报告 1 证券代码：000029、200029 证券简称：深深房、深深房 公告编号：2021-046 深圳经济特区房地产深圳经济特区房地产(集团集团)股份有限公司股份有限公司 20212021 年第三季度报告年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示重要内容提示:1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会

2、计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度报告是否经过审计 是 否 一、主要财务数据一、主要财务数据(一一)主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元）272,065,605.11-56.22%966,663,823.58-20.61%归属于上市公司股东的净利润（元）29,640,906.70-70.82%163,539,812.93-17.75%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）29,576,289.1

3、0-70.78%162,466,061.77-17.87%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,264,096,374.55-1,397.71%基本每股收益（元/股）0.1004-4.47%0.1617-17.71%稀释每股收益（元/股）0.1004-4.47%0.1617-17.71%加权平均净资产收益率 0.77%-1.99%4.26%-8.48%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）6,181,890,175.11 4,936,916,746.74 25.22%归属于上市公司股东的所有者权益（元）3,873,072,154.75 3,797,512,488.22 1

4、.99%(二二)非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2021 年第三季度报告 2 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 86,156.80 1,431,668.21 减：所得税影响额 21,539.20 357,917.05 合计 64,617.60 1,073,751.16-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益

5、项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。(三三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 主要损益项目主要损益项目 1-9月发生额月发生额 上年同期发生额上年同期发生额 同比增减同比增减 变动原因变动原因 营业收入 966,663,823.58 1,217,660,802.78-20.61%主要是房地产销售结转量减少所致。营销费用 31,229,738.10 49,259,539.14-36.60%主

6、要是调整营销节奏所致。财务费用-17,527,527.04-6,794,077.29-157.98%主要是利息收入增加所致。投资收益 1,889,160.47 15,816,818.60-88.06%主要是理财收益减少所致。现金流量项目现金流量项目 1-9月发生额月发生额 上年同期发生额上年同期发生额 同比增减同比增减 变动原因变动原因 经营活动产生的现金流量净额-1,264,096,374.55 97,409,818.45-1397.71%主要是支付地价所致。投资活动产生的现金流量净额-951,251,423.49 1,020,818,810.32 193.19%主要是购买货币基金所致。筹资