深华发Ａ：2024年半年度报告.PDF

1、深圳中恒华发股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第 1 页 共 130 页 深圳中恒华发股份有限公司深圳中恒华发股份有限公司 20242024 年半年度报告年半年度报告 20242024-1616 【披露时间【披露时间：20242024 年年 8 8 月月 2727 日日】深圳中恒华发股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第 2 页 共 130 页 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏

2、，并承担的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。个别和连带的法律责任。公司负责人李中秋、主管会计工作负责人曹丽及会计机构负责人公司负责人李中秋、主管会计工作负责人曹丽及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)李艳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。李艳声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投

3、资者注意投资风险。诺，敬请广大投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅董事会报告公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅董事会报告关于未来发展的展望中可能面对风险因素和对策部分内容。关于未来发展的展望中可能面对风险因素和对策部分内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳中恒华发股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第 3 页 共 130 页 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.3 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5

4、 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8 第四节第四节 公司治理公司治理.13 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.14 第六节第六节 重要事项重要事项.15 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.22 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.26 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.27 第十节第十节 财务报告财务报告.28 深圳中恒华发股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第 4 页 共 130 页 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、深华发 指 深圳中恒华发股份有限公司 恒发科技 指 武汉恒发科技有限公司 华发物业 指 深圳中恒华发物业有限

5、公司 华发租赁 指 深圳市华发物业租赁管理有限公司 武汉中恒集团 指 武汉中恒新科技产业集团有限公司 香港誉天 指 香港誉天国际投资有限公司 恒生光电 指 武汉恒生光电产业有限公司 恒生誉天 指 武汉恒生誉天实业有限公司 誉天恒华 指 深圳市誉天恒华有限公司 华发恒天 指 深圳市华发恒天有限公司 华发恒泰 指 深圳市华发恒泰有限公司 深圳万科 指 深圳市万科房地产有限公司，现改名为“深圳市万科发展有限公司”万科光明 指 深圳市万科光明房地产开发有限公司 万商天勤 指 深圳市万商天勤律师事务所 中恒半导体（原“华发科技”）指 深圳中恒半导体有限公司（原“深圳市中恒华发科技有限公司”）深圳中恒华发

6、股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第 5 页 共 130 页 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 深华发 A、深华发 B 股票代码 000020、200020 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳中恒华发股份有限公司 公司的中文简称（如有）深华发 公司的外文名称（如有）SHENZHEN ZHONGHENG HUAFA CO.,LTD.公司的法定代表人 李中秋 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 牛卓 联系地址 深圳市福田区华发北路 411 栋华发大厦东座 6 楼 618