招商蛇口：2020年第一季度报告正文.PDF

1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 1 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-066 2020 年第一季度报告年第一季度报告正文正文 第一节第一节 重要提示重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本季度报告的董事会会议。公司 2020 年第一季度财务报告未经会计师事务所审计。公司负责人许永军、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人黄盛超声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完 整。招商

2、局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 2 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）11,797,130,980.56 4,350,456,684.67 171.17%归属于上市公司股东的净利润（元）538,852,654.81 2,626,449,062.94-79.48%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）534,161,192.20 2,605,111,363.22-79.50%经营活动产生的现金流量净额（元）-16,396,899,027.4

3、3-8,965,364,779.79-82.89%基本每股收益（元/股）0.03 0.32-90.63%稀释每股收益（元/股）0.03 0.32-90.63%加权平均净资产收益率 0.35%3.59%减少 3.24 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减 总资产（元）634,082,237,029.02 617,688,088,324.93 2.65%归属于上市公司股东的净资产（元）95,444,706,768.89 94,845,484,318.05 0.63%注 1：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，剔除了其他权益工具永续债的影响，亦相应考虑了股权

4、激励行权和库存股的影响。注 2：本报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少 79.48%，主要系上年同期本公司之子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让 51%股权扣税后产生净收益 22.26 亿元，剔除前述原因，本报告期归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比增长 34.44%。注 3：本报告期经营活动产生的现金流量净额同比减少 82.89%，主要系报告期内公司房地产项目购地、基建以及税费支出的增长额超过销售回款增长额。截至披露前一交易日的公司总股本：截至披露前一交易日的公司总股本（股）7,922,317,431 用最新股本计算的全面摊薄每股收益 支付的优先股股利 不

5、适用，公司不存在优先股 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.03 非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益 6,272,243.83 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年第一季度报告正文 3 计入当期损益的政府补助 26,525,465.32 持有交易性金融资产、交易性金融负债的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债、衍生金融负债取得的投资收益-11,627,712.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 19,235,461.14 其他符合非经常性损益定义的损益项目-1,772,972.24 减：所得税影响

6、额 14,798,341.55 少数股东权益影响额（税后）19,142,681.89 合计 4,691,462.61-二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 59,669 户 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股 比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份 状态 数量 招商局集团有限公司 国有法人 58.15%4,606,899,949 质押