市北高新：市北高新2023年半年度报告.PDF

1、2023 年半年度报告 1/160 公司代码：600604 900902 公司简称：市北高新 市北 B 股 上海市北高新股份有限公司上海市北高新股份有限公司 20232023 年年半年度报告半年度报告 二二二二三三年八月二十年八月二十五五日日 2023 年半年度报告 2/160 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别

2、和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事全体董事出席出席董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度本半年度报告报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人罗岚罗岚、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人李炜勇李炜勇及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）吴亦希吴亦希声明：保声明：保证半年度证半年度报告报告中财务报告的真实、准确、完整。中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及

3、的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否是否存在存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否是否存在存在半数半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大重大风险风险提示提示 无 十一、十一、其他其他 适用 不适用 2023 年半年度报告 3/160 目录目录 第一节第一节 释义释义

4、.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8 第四节第四节 公司治理公司治理.22 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.24 第六节第六节 重要事项重要事项.25 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.31 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.34 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.35 第十节第十节 财务报告财务报告.39 备查文件目录 经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告文本 载有公司法定代表人、会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的会计报表 报告期内在中国证监会指定报纸

5、上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 2023 年半年度报告 4/160 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 市北集团或控股股东 指 上海市北高新（集团）有限公司 市北高新或公司或上市公司 指 上海市北高新股份有限公司 市北高新园区或园区 指 上海市市北高新技术服务业园区 园区总工会 指 上海市市北高新技术服务业园区总工会 南通科技城 指 市北高新（南通）科技城 报告期或本期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日 开创公司 指 上海开创企业发展有限公司 聚能湾 指 上海聚能湾企业服务有限公司 欣云投资

6、 指 上海市北高新欣云投资有限公司 泛业投资 指 上海泛业投资顾问有限公司 市北发展 指 上海市北生产性企业服务发展有限公司 市北祥腾 指 上海市北祥腾投资有限公司 市北物业 指 上海市北高新集团物业管理有限公司 上海睿涛 指 上海睿涛房地产开发有限公司 垠祥置业 指 上海垠祥置业有限公司 云中芯 指 上海云中芯企业发展有限公司 云盟汇 指 上海市北高新云盟汇企业发展有限公司 云置禾 指 上海云置禾企业发展有限公司 灿瑞科技 指 上海灿瑞科技股份有限公司 市北新中新 指 静安区 392 街坊 54 丘地块项目 市北云立方 指 静安区万荣路 1268 号产业建设项目 市北智汇园 指 静安区 33