建发股份：建发股份2023年第一季度报告.PDF

1、厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1717 证券代码：600153 证券简称：建发股份 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20232023 年第年第一一季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人郑永达、主管会计工作负责人许加纳及会计机构负责人

2、（会计主管人员）魏卓保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目项目 本报告期本报告期 上年同期上年同期 本报告期比上本报告期比上年同期增减变年同期增减变动幅度动幅度(%)(%)调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 营业收入 167,460,579,698.90 150,598,593,069.96 150,598,593,069.96 11.20 归属于上市公司股东的净利润 795,978,750.65 1,008,421,334.71 1,029,129,568

3、.23-22.66 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 334,567,981.79 937,219,452.79 957,927,686.31-65.07 经营活动产生的现金流量净额-12,053,668,249.85-33,285,157,323.49-33,285,157,323.49 不适用 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1717 基本每股收益（元/股）0.23 0.33 0.33-30.30 加权平均净资产收益率（%）1.39 2.22 2.22 减少 0.83 个百分点 本报告期末本报告期末 上年度末上年

4、度末 本报告期末比本报告期末比上年度末增减上年度末增减变动幅度变动幅度(%)(%)调整前调整前 调整后调整后 调整后调整后 总资产 770,447,476,321.47 664,754,428,987.20 664,921,799,236.92 15.87 归属于上市公司股东的所有者权益 57,565,010,441.71 58,479,782,616.95 58,479,782,616.95-1.56 1 1、本期“归属于上市公司股东的净利润”下降原因说明、本期“归属于上市公司股东的净利润”下降原因说明 2023 年 1-3 月公司合并报表归属于上市公司股东的净利润同比减少 2.33 亿元，

5、其中：（1）房地产业务分部同比减少 1.57 亿元，主要由于 2023 年一季度竣工交付的地产项目数量较少，结算的收入和利润均同比下降；联发集团上年同期处置股票取得收益约 0.79亿元，本期无此事项。（2）供应链运营业务分部同比减少 0.76 亿元，主要由于上年同期收购建发新胜（0731.HK）控制权产生并购收益，贡献归母净利润约 1.15 亿元，本期无此事项。2 2、“归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润”下降原因说明、“归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润”下降原因说明 “归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润”同比下降，主要系报告期非经“归属于上市公司股东的扣除非经

6、常性损益的净利润”同比下降，主要系报告期非经常性损益同比大幅增加。公司在经营中合理运用期货套保工具对冲大宗商品常性损益同比大幅增加。公司在经营中合理运用期货套保工具对冲大宗商品价格风险，报价格风险，报告期内公司持有的期货合约公允价值变动损益及处置损益大幅增加，本期金额约为告期内公司持有的期货合约公允价值变动损益及处置损益大幅增加，本期金额约为 3.593.59 亿亿元，上年同期金额约为元，上年同期金额约为 -4.074.07 亿元。该损益虽作为非经常性损益列示，但与公司经营损益亿元。该损益虽作为非经常性损益列示，但与公司经营损益密切相关。密切相关。3 3、报告期公司主要会计数据和财务指标的说明