建发股份：建发股份2021年第一季度报告.PDF

1、厦门建发股份有限公司 2021 年第一季度报告 1 1/2727 公司代码：600153 公司简称：建发股份 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20212021 年第年第一一季度报告季度报告 厦门建发股份有限公司 2021 年第一季度报告 2 2/2727 目录目录 一、一、重要提示重要提示 .3 3 二、二、公司基本情况公司基本情况 .3 3 三、三、重要事项重要事项 .9 9 四、四、附录附录 .1212 厦门建发股份有限公司 2021 年第一季度报告 3 3/2727 一、一、重要提示重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整

2、，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人郑永达、主管会计工作负责人许加纳及会计机构负责人（会计主管人员）魏卓保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第一季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比上年度本报告期末比上年度末增减末增减(%)(%)总资产 502,852,534,786.94 387,156,815,743.03 29.88 归属于上市公司股东的净资产 40,710,10

3、0,982.17 38,386,843,908.16 6.05 年初至报告期末年初至报告期末 上年初至上年报告期末上年初至上年报告期末 比上年同期增减比上年同期增减(%)(%)经营活动产生的现金流量净额-40,750,482,158.80-15,535,998,774.96 不适用 年初至报告期末年初至报告期末 上年初至上年报告期末上年初至上年报告期末 比上年同期增减（比上年同期增减（%）营业收入 107,091,598,973.10 67,460,164,228.49 58.75 归属于上市公司股东的净利润（说明 1）776,672,972.98 1,467,791,855.38-47.09

4、 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 825,539,477.05 1,032,791,641.20-20.07 加权平均净资产收益率（%）1.93 4.62 减少 2.69 个百分点 基本每股收益（元/股）0.26 0.52-50.00 稀释每股收益（元/股）0.26 说明 1：公司合并利润表的“归属于上市公司股东的净利润”同比下降，主要是因为土地一级开发业务中的“2019P05”地块在 2020 年第一季度确认收入和利润，导致 2020 年第一季度的利润基数较大，而 2021 年第一季度无一级土地出让。厦门建发股份有限公司 2021 年第一季度报告 4 4/2727 说明 2：上

5、表中本报告期归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的税后利息 2,949.50 万元，扣除后本报告期归属于上市公司股东的净利润为 74,717.79 万元，计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。说明 3：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，本期和上年同期主要分部报告数据如下：单位：万元 币种：人民币 20212021 年年 3 3 月月 3131 日日 20202020 年年 1212 月月 3131 日日 增减比例（增减比例（%）供应链运营分供应链运营分部部 房地产业务分房地产业务分部部 合计合计

6、 供应链运营分供应链运营分部部 房地产业务分房地产业务分部部 合计合计 供应链运营供应链运营分部分部 房地产业务房地产业务分部分部 资产总额 11,440,038.89 38,845,214.59 50,285,253.48 5,527,308.37 33,188,373.21 38,715,681.58 106.97 17.04 负债总额 9,732,512.47 30,795,672.24 40,528,184.71 3,953,713.87 26,156,151.20 30,109,865.07 146.16 17.74 股东权益合计 1,707,526.42 8,049,542.35