天房发展：2019年第三季度报告.PDF

1、20192019 年第三季度报告年第三季度报告 1 1/2727 公司代码：600322 公司简称：天房发展 天津市房地产发展（集团）股份有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司 20201919 年第年第三三季度报告季度报告 20192019 年第三季度报告年第三季度报告 2 2/2727 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.3 三、重要事项.6 四、附录.8 20192019 年第三季度报告年第三季度报告 3 3/2727 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

2、并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人郭维成、主管会计工作负责人纪建刚及会计机构负责人（会计主管人员）张萍保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 本公司第三季度报告未经审计。二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 30,866,471,351.08 31,662,985,935.20-2.52 归属于上市公司股东的净资产 4,733,846,792.28 4,515,157,631.52 4.84 年初至报告期末（1-9 月）上年初至

3、上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)经营活动产生的现金流量净额 614,105,652.48 4,676,118,904.15 -86.87 年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减（%）营业收入 3,236,231,137.72 2,323,068,329.55 39.31 归属于上市公司股东的净利润 218,689,160.76 148,676,069.28 47.09 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 217,372,678.20 173,282,502.92 25.44 加权平均净资产收益率（%）4.73 3.34 增加 1.3

4、9 个百分点 基本每股收益（元/股）0.1978 0.1345 47.06 稀释每股收益（元/股）0.1978 0.1345 47.06 非经常性损益项目和金额 适用 不适用 20192019 年第三季度报告年第三季度报告 4 4/2727 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额（79 月）年初至报告期末金额（1-9 月）说明 非流动资产处置损益-68,932.95-130,003.06 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 52,971.05 113,365.48 进项税额加计抵减 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量

5、持续享受的政府补助除外 5,857.56 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 1,097,000.01 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 229,949.23 651,535.21 少数股东权益影响额（税后）16,909.51 13,166.16 所得税影响额-53,496.83-434,438.80 合计 177,400.01 1,316,482.56 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股 股东总数（户）66,696 前十名股东持股情况 股东名称（全称）期末持股数量 比例(%)持有有限售条件股份数量 质押或冻结情

6、况 股东性质 股份状态 数量 天津房地产集团有限公司 149,622,450 13.53 0 冻结 149,622,450 国有法人 天津津诚国有资本投资运营有限公司 146,067,416 13.21 0 无 国有法人 深圳市津房物业发展有限公司 31,310,224 2.83 0 未知 未知 吴秀菁 26,845,200 2.43 0 未知 未知 张庆华 23,801,637 2.15 0 未知 未知 20192019 年第三季度报告年第三季度报告 5 5/2727 上海理石投资管理有限公司理石烜鼎赢新套利 4 号私募证券投资基金 21,734,200 1.97 0 未知 未知 上海黑盒资