大悦城：2023年一季度报告.PDF

1、大悦城控股集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 1 证券代码：证券代码：000031 000031 证券简称：证券简称：大悦城大悦城 公告编号：公告编号：20232023-0 02727 大悦城控股集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人曹荣根、主管会计工作负责人吴立鹏及会计机构负责人薛晓明声明：保证季度报告中

2、财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度报告是否经审计 是 否 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）6,085,492,212.23 8,181,059,587.02 -25.61%归属于上市公司股东的净利润（元）171,381,768.89 -100,869,965.78 269.90%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）162,877,443.80 -121,332,427.30 234.24%经营活动产生的现金流

3、量净额（元）2,748,299,692.55 -336,311,162.02 917.19%基本每股收益（元/股）0.04 -0.02 300.00%稀释每股收益（元/股）0.04 -0.02 300.00%加权平均净资产收益率 1.10%-0.53%增加 1.63 个百分点 大悦城控股集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 2 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）206,133,549,131.39 214,432,267,769.07 -3.87%归属于上市公司股东的所有者权益（元）15,676,685,856.59 15,402,385,024.43 1.78

4、%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-524,938.64 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）14,383,217.60 受托经营取得的托管费收入 235,849.06 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 9,199,754.64 减：所得税影响额 5,185,395.90 少数股东权益影响额（税后）9,604,161.67 合计 8,504,325.09-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情

5、况其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 1 号号非经常性损益中列举的非经常非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 项目 涉及金额（元）原因 对外委托贷款取得的损益及子公司收取股东或公司收取参股子公司往来款资金占用费 51,625,144.81 公司计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费是子公司收取股东或公司收取参股公司往来款的资金占用费，对外委托贷

6、款取得的损益是公司通过金融机构对外贷款取得的损益，公司判断这两项业务与公司正常生产经营业务直接相关，且在未来期间持续发生，不再具有特殊性和偶发性的特点，不再界定为非经常性损益项目。大悦城控股集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 3（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 报告期内，受结算周期变化影响，本期达到结算条件的商品房资源同比减少，公司实现营业收入 60.85亿元，同比减少 20.96 亿元，同比降低 25.61%，综合毛利率 30.29%，上年同期 36.93%，同比降低 6.64 个百分点，毛利额 18.43 亿元，同比减