华侨城Ａ：2024年一季度报告.PDF

1、深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 1 证券代码：000069 证券简称：华侨城 公告编号：2024-29 深圳华侨城股份有限公司深圳华侨城股份有限公司 20242024 年第一季度报告年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人(会计主管人员)郭志华声明：保证季度报告中财务信息的真实、准

2、确、完整。3.第一季度报告是否经审计 是 否 深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 2 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：元 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）8,705,872,784.51 6,916,525,640.79 25.87%归属于上市公司股东的净利润（元）-351,984,757.23-302,667,804.61-16.29%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-475,513,484.45-337,860,350

3、.02-40.74%经营活动产生的现金流量净额（元）-5,285,492,006.51-7,982,344,610.36 33.79%基本每股收益（元/股）-0.0438-0.0369-18.68%稀释每股收益（元/股）-0.0438-0.0369-18.68%加权平均净资产收益率-0.57%-0.44%下降 0.13 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）364,033,155,669.76 371,029,272,061.97-1.89%归属于上市公司股东的所有者权益（元）61,497,969,131.50 61,952,976,675.56-0.73%（二

4、）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）135,945,820.19 -计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）31,681,602.32 -除上述各项之外的其他营业外收入和支出 16,213,858.43 -减：所得税影响额 39,729,283.45 -少数股东权益影响额（税后）20,583,270.27 -合计 123,528,727.22 -其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 适用 不

5、适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳华侨城股份有限公司 2024 年第一季度报告 3（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 1、税金及附加同比上升 118%，主要系收入结转同比增加所致；2、财务费用同比上升 79%，主要系费用化利息支出同比增加所致；3、投资

6、收益同比下降 172%，主要系是联合营企业亏损等原因所致；4、资产处置收益同比上升 82,432%，主要系结转苏河湾项目酒店系列资产所致；5、所得税费用同比上升 52%，主要系各项目盈利性存在结构性差异，部分盈利项目结转收入导致所得税费用增加；6、净利润和归母净利润分别同比下降 490%、16%，主要系税金及附加增加、财务费用增加等原因所致；7、持有待售资产较年初下降 49%，主要系结转苏河湾项目酒店系列资产所致；8、一年内到期的非流动负债较年初下降 31%，主要系偿还一年内到期的应付债券所致；9、应付债券较年初上升 48%，主要系报告期内发行公司债券所致；10、经营活动产生的现金流量净额同比