华侨城Ａ：2023年一季度报告.PDF

1、深圳华侨城股份有限公司 2023 年第一季度报告 1 证券代码：000069 证券简称：华侨城 公告编号：2023-32 深圳华侨城股份有限公司深圳华侨城股份有限公司 20232023 年第一季度报告年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第

2、一季度报告是否经审计 是 否 深圳华侨城股份有限公司 2023 年第一季度报告 2 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）6,916,525,640.79 7,472,741,910.34-7.44%归属于上市公司股东的净利润（元）-302,667,804.61 176,302,254.60-271.68%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-337,860,350.02-63,845,849.40-429.18%经

3、营活动产生的现金流量净额（元）-7,982,344,610.36-11,382,637,459.84 29.87%基本每股收益（元/股）-0.0369 0.0219-268.49%稀释每股收益（元/股）-0.0369 0.0219-268.49%加权平均净资产收益率-0.44%0.22%-0.66%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%）总资产（元）394,802,423,012.30 392,917,825,794.91 0.48%归属于上市公司股东的所有者权益（元）68,645,109,597.55 68,861,032,749.27-0.31%（二）（二）非经常性损益项目和金

4、额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）165,187.45-计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）34,413,683.31-除上述各项之外的其他营业外收入和支出 10,091,822.57-减：所得税影响额 9,536,417.66-少数股东权益影响额（税后）-58,269.74-合计 35,192,545.41-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情

5、况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳华侨城股份有限公司 2023 年第一季度报告 3（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 1、应交税费较年初下降 44%，主要系上年末计提税费于本期缴纳后减少所致；2、应付债券较年初下降 56%，主要系归还公司债券所致；3、销售费用同比下降 41%，主要系人工成本、市

6、场拓展费减少所致；4、财务费用同比增加 68%，主要系本期汇兑收益较上期减少所致；5、其他收益同比下降 88%，主要系本期取得的政府补助下降所致；6、投资收益同比增加 259%，主要系联营公司的盈利增加所致；7、净利润、归母净利润同比分别下降 121%、272%，主要系结转量减少，导致结转毛利下降所致；8、经营活动产生的现金流量净额同比增加 30%，主要系支付工程款减少所致；9、投资活动产生的现金流量净额同比增加 84%，主要系投资支付减少所致；10、筹资活动产生的现金流量净额同比增加 452%，主要增加融资规模，有息负债增长所致。二、股东信息二、股东信息 （一）（一）普通股股东总数和表决权恢