华侨城Ａ：2020年第一季度报告全文.PDF

1、深圳华侨城股份有限公司 2020 年第一季度报告全文1深圳华城份公司深圳华城份公司侨股有限侨股有限2020一一年第度报年第度报季告季告2020 年年 04 月月深圳华侨城股份有限公司 2020 年第一季度报告全文2一一第节第节 重要提示重要提示、董董公司董事会监事会及事监事高级管理人员保证季度报告内容的真公司董事会监事会及事监事高级管理人员保证季度报告内容的真、，、大，、，、大，记性陈述或重遗承担和记性陈述或重遗承担和实准确完整不存在虚假载误导者漏并个别实准确完整不存在虚假载误导者漏并个别。连带任连带任的法律责的法律责了议本议。了议本议。所均已席审次报董所均已席审次报董有董事出季的事会会有董事

2、出季的事会会、计计、计计公司负责段先人公司负责段先人人念主管会工作负责人冯文红及会机构负责叶肖虹人念主管会工作负责人冯文红及会机构负责叶肖虹：、。：、。声明保证季度报告中财务报表的真实准确完整声明保证季度报告中财务报表的真实准确完整深圳华侨城股份有限公司 2020 年第一季度报告全文3二二第节第节本本况况公司基情公司基情一、计一、计数据和财指标数据和财指标主要会务主要会务计是否溯调整前年据公司需追或重述以度会数否本告期报上同年期本报比上年同增减告期期（）营业收入元6,818,121,890.547,919,825,408.09-13.91%东（）归属于上市公司股的净利润元838,976,202

3、.881,198,726,020.59-30.01%东归属于上市公司股的扣除非经常性损（）益的净利润元818,816,687.681,143,256,742.06-28.38%（）金额元经营活动产生的现流量净-12,787,082,688.17-637,461,474.25-1,093.83%本（基每收益股元/）股0.10230.1461-29.98%（稀释收益元每股/）股0.10230.1461-29.98%权净资率加平均产收益1.24%1.97%-0.73%本末报期告末上年度本末末报期年度增减告比上（）资产总元403,354,526,200.42379,619,969,381.186.25

4、%东（）归属于上市公司股的净资产元67,677,490,029.8268,636,907,488.10-1.40%损非经常性益项目和金额：单位元项目末年初至报告期期金额说明（计）益提资产减准备销部非流动资产处置损包括已值的冲分权、审批或准文收返减免越无正式批件的税还计入期益府补助当损的政（与业业务企密切相关，一按照国家统标准定额或定）的量享受政府补助除外30,927,335.36计对入当期损益的非金融企业收取的资金占用费子公企业取得司、本小企业及合企业资成得投资被投联营营的投于取时应享有可辨净资产允值的收益资单位认公价产生非币性货资产交换损益损委托他人投资或管理资产的益力，计因不可抗因素如遭受

5、自然灾害而提的各项资产减值准备损债务重组益，、重组费用安置的支合费用企业如职工出整等格显的交产生的过允部分的损交易价失公允易超公价值益深圳华侨城股份有限公司 2020 年第一季度报告全文4一子同控当制下企业合并产生的公司期初至合并日的期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益正业务相关有效保值外除同公司常经营的套期业务，持有融资交易性金产、衍金融产生资、交易金负性融债、生金融负产生衍债的公允价值变动损益，以及资处置交易性金融产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他权投债投资取得的资收益、单独进行值测应收合同资备转减试的款项产减值准回对托贷取得的益外委款损采计公值模式进后续益

6、用允价行量的投资性房地产公允价值变动产生的损根据税收、计会等法律、对一对法规的要求当期损益进行次性调整当期损益的响影营取得的管费受托经托收入除上项之外业外支出述各的其他营收入和-3,305,748.88义他符合经性定的损益目其非常损益项：减所得税影响额7,465,412.15少东权（）数股益影响额税后-3,340.87计合20,159,515.20-对据公司根 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 义的性损益项定界定非经常目，以及把 公开发券的公露解告第行证司信息披释性公1 号非经常损性益 中的非经常损益列举性项目界定为经常性损益的项目，应说明原因不适用二、末东十东二、末