信达地产：信达地产2023年第一季度报告.PDF

1、20232023 年第一季度报告年第一季度报告 1 1/1818 证券代码：600657 证券简称：信达地产 信达地产股份有限公司信达地产股份有限公司 20232023 年第年第一一季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人郭伟、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（财务管理中心总经理）王琦保证季

2、度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目项目 本报告期本报告期 本报告期比上年同期增本报告期比上年同期增减变动幅度减变动幅度(%)(%)营业收入 1,288,216,766.70-68.15 归属于上市公司股东的净利润 22,452,621.80-26.03 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-102,517,415.70-2,757.26 经营活动产生的现金流量净额-711,756,267.30 不适用 基本每股收益（元/股）0.01-稀释每股收益（元/股）0

3、.01-20232023 年第一季度报告年第一季度报告 2 2/1818 加权平均净资产收益率（%）0.09 减少 0.04 个百分点 本报告期末本报告期末 上年度末上年度末 本报告期末比本报告期末比上年度末增减上年度末增减变动幅度变动幅度(%)(%)总资产 85,472,339,263.95 88,406,095,713.68-3.32 归属于上市公司股东的所有者权益 24,187,246,929.65 24,215,759,368.00-0.12 (二)非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目项目 本期金额本期金额 说明说明 非流动资产处置损益-720.77 计入当期损益的政府

4、补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 981,069.97 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 57,386,166.83 主要为向合营、联营企业收取的资金占用费 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 76,762,682.73 主要为金融资产公允价值变动损益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,718,903.45 减：所得税影响

5、额 11,847,367.13 少数股东权益影响额（税后）30,697.58 合计 124,970,037.50 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 适用 不适用 项目名称项目名称 变动比例（变动比例（%）主要原因主要原因 营业收入-68.15 本报告期房地产销售收入结转规模下20232023 年第一季度报告年第一季度报告 3 3/1818 降 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2,757.26 本报告期公允价值变动收益增加，非经常性损益较

6、上年同期增加 二、二、股东信息股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股报告期末普通股股东总数股东总数 49,513 报告期末表决权恢复的优先股股报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）东总数（如有）-前前 1 10 0 名股东持股情况名股东持股情况 股东名称股东名称 股东性质股东性质 持股数量持股数量 持股持股比例比例(%)(%)持有有持有有限售条限售条件股份件股份数量数量 质押质押、标记、标记或冻结情或冻结情况况 股份股份状态状态 数数量量 信达投资有限公司 国有法人 1,552,939,583 54.45 0 无 0 淮南