国双：2018年中国线上民宿发展报告(29页).pdf

1、U幌璩9又狸!惰凌刹愤2018 U幌璩9又狸舁G惰凌艹郄01 斶懪棾瑧蹺咲酛嗁。蹺咲晈珪嗁駡婩旿斾絔中国经济稳中向好的趋势拉动旅游产业快速发展2013年2014年2015年2016年2017年2013-2017年国内生产总值 （万亿元） 及其增速2013-2017年国内旅游产业收入 （万亿元） 及其增速59.57.8%7.3%6.9%6.7%6.9%68.974.482.764.42013年2014年2015年2016年2017年3.03.44.14.75.415.4%13.3%20.6%14.6%14.9%国内旅游产业收入增速国内生产总值增速受全球经济周期性下行及国内劳动力成本上升等结构性因

2、素影响，2013年以来国内经济增速逐步放缓， 但经济总体运行平稳随着全球经济回暖与国内产业结构的升级， 2017年国内经济增速有所回升国内经济增速逐步放缓， 但运行平稳旅游行业发展迅猛， 已步入大众消费时代国内旅游行业的发展并未受经济增速下滑的影响， 增长依旧强劲， 增速一直保持在13%以上斶懪棾瑧3128妘跤蹺鮪鄡晈珪姪壺趵蔠裮悞鶯消费方式与旅行方式的改变为线上民宿行业的发展奠定平台与用户基础科技的进步， 特别是移动互联网与在线支付的发展， 带动在线旅游快速增长， 增幅高于同期旅游行业增幅虽然目前在线旅游渗透率仍然仅不足15%， 但增长态势良好在线旅游的发展为线上民宿行业提供了广阔的平台空间

3、在线旅游规模持续增长半数以上在线旅游游客选择自助游2013-2017年在线旅游规模(亿元)增长情况由于国内游客旅游经验的不断积累与对个性化、 深度化旅行体验的需求， 线上自助游游客规模已经超越了跟团游游客规模区别于传统的跟团游， 自助游游客在酒店选择上拥有完全的自主权与更大的选择空间， 个性化与深度化的旅行需求使得民宿发展拥有了更大的用户基础5934.64428.53153.22215.77437.031.1%42.3%40.4%34.0%25.3%7.5%9.4%10.7%12.1%2013年2014年2015年2016年2017年线上旅游渗透率增长率在线旅游规模13.4%2013-2017

4、年在线旅游中自助游与跟团游占比2013年2014年2015年2016年2017年自助游跟团游55.0%45.0%55.6%44.4%55.5%44.5%56.2%43.8%59.3%40.7%斶懪棾瑧駡婩旿斾絔。艁姪慇斶燍炓哊￥呯躏棾靕艁姪艁蟨闲置房屋与共享经济催生中国民宿产业发展2013-2017年酒店&民宿搜索趋势分布随着居民购买力的增强与房产投资的兴起， 闲置房屋数量开始上升， 同时利用其作为租赁资源的趋势开始出现新兴共享经济， 即以获得报酬为目的的基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的经济模式的出现， 为民宿行业奠定模式基础民宿是指利用个人闲散资源， 为游客提供体验当地自然、 文化与生产

5、方式的住宿设施*2015年开始， 国内民宿行业发展开始进入快车道， 搜索指数大幅上升，并在2016年与2017年短暂超越传统酒店行业民众对民宿行业的关注度大幅上升2013年1月2014年1月2015年1月2016年1月2017年1月民宿酒店闲置房屋共享经济民宿行业政策持续助力民宿行业利好发展,然而标准化的行业规范依然欠缺2015年后， 中央政府、 各部委及部分地方政府先后发布涉及民宿行业的指导意见与相关条例， 鼓励民宿行业发展。 然而， 目前依然没有一份完整的针对民宿行业的标准化管理文档出台， 导致民宿行业依然处在一个相对灰色的地带。 同时， 并非所有地方政府都颁布了鼓励民宿发展的文件规范，

6、大部分地区， 特别是一些对民宿有较大需求的地区， 能够有效指导民宿发展的文档依然欠缺在市场准入方面， 强调民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照、 并满足公安机关治安、消防相关要求， 民宿单幢建筑客房数量不应超过14间。斶懪棾瑧駡婩旿斾絔强化服务民生的基本功能， 形成以大众化市场为主体、 适应多层次多样化消费需求的住宿餐饮业发展新格局。 积极发展绿色饭店、 主题饭店、 客栈民宿、 短租公寓、 长租公寓、 有机餐饮、 快餐团餐、特色餐饮、 农家乐等满足广大人民群众消费需求的细分业态。3126妘22桸明确提出大力发展休闲农业和乡村旅游。 依据各地具体条件， 有规划地开发休闲农庄、 乡村酒店、