顺发恒业：2018年年度报告.PDF

1、顺发恒业股份公司 2018 年年度报告全文 1 顺发恒业股份公司顺发恒业股份公司 2018 年年度报告年年度报告 2019 年年 03 月月 顺发恒业股份公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人管大源、公司总裁王德宏、主管会计工作负责人及会计机公

2、司负责人管大源、公司总裁王德宏、主管会计工作负责人及会计机构负构负责人责人(会计主管人员会计主管人员)祝青声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。祝青声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公本年度报告内容涉及的未来计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司已在本年度报告中描述司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司已在本年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节可能存在的相

3、关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析”之之“可能面对的风可能面对的风险及对策险及对策”部分内容。部分内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2,432,519,168 股为基数，股为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 2.00 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公股（含税），不以公积金转增积金转增股本。股本。顺发恒业股份公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标

4、公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要.9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析.11 第五节第五节 重要事项重要事项.27 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.36 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况.41 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况.42 第九节第九节 公司治理公司治理.48 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况.53 第十一节第十一节 财务报告财务报告.56 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录.149 顺发恒业股份公司 2018 年年度报告全文 4

5、释义释义 释义项 指 释义内容 顺发恒业、公司或本公司 指 顺发恒业股份公司 顺发有限 指 顺发恒业有限公司 淮南顺发 指 淮南顺发置业有限公司 南通顺发 指 南通顺发置业有限公司 桐庐顺和 指 桐庐顺和置业有限公司 吉顺房产 指 杭州吉顺房地产开发有限公司 杭州揽拓 指 杭州揽拓投资管理有限公司 杭州旭佰 指 杭州旭佰投资管理有限公司 杭州旭杰 指 杭州旭杰投资有限公司 杭州旭发 指 杭州旭发置业有限公司 万兴恒 指 浙江万兴恒服务有限公司（原名浙江纳德物业服务有限公司）万兴恒杭州 指 浙江万兴恒服务有限公司杭州分公司 万兴恒桐庐 指 浙江万兴恒服务有限公司桐庐分公司 万兴恒淮南 指 浙江万

6、兴恒服务有限公司淮南分公司 顺发美国 指 Shunfa Hengye(US)LLC 顺发美洲 指 Shunfa Hengye(America)Limited 钱潮供应链 指 浙江钱潮供应链有限公司（原名浙江大鼎贸易有限公司）万向钱潮 指 万向钱潮股份有限公司 技术学院 指 杭州万向职业技术学院 万向财务 指 万向财务有限公司 万向美国 指 万向美国房地产集团有限公司 万科大家 指 杭州万科大家房地产开发有限公司 通联支付 指 通联支付网络服务股份有限公司 大洋世家 指 浙江大洋世家股份有限公司 杭州龙卓 指 杭州龙卓房地产有限公司 杭州辰旭 指 杭州辰旭置业有限公司 旭登实业 指 上海旭登实业