顺发恒业：2018年年度报告摘要.PDF

1、顺发恒业股份公司 2018 年年度报告摘要 1 证券代码：000631 证券简称：顺发恒业 公告编号：2019-08 顺发恒业股份公司顺发恒业股份公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 2,432,519,168 股为基数，向全体股东每 10 股派

2、发现金红利 2.00元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 顺发恒业 股票代码 000631 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 钱嘉清 刘海英 办公地址 长春市朝阳区延安大路1号盛世国际写字间3026室 长春市朝阳区延安大路 1 号盛世国际写字间 3026 室 传真 0431-81150631 0431-81150631 电话 0431-85180631 0431-85180631 电子信箱 sfhy_ 2

3、、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 2018年度，公司主业未发生变化，专注于房地产开发与经营，经营模式为：自主开发与销售，并提供物业服务；主要产品为：住宅地产。报告期内，公司项目主要分布在浙江（杭州、桐庐）、安徵（淮南）、江苏（南通）三地。主要有：杭州地区：世纪之光、国悦府、璟悦府；南通地区：御园三期。报告期内，公司紧紧围绕“顺应市场，加速库存去化”的战略目标，按照时间和数字目标的管理要求，在审慎经营、严控风险的基础上，扎实细致地开展各项工作，努力提升经营质量和业绩，超额完成了全年效益指标。2018年度，公司实现营业收入271,571.76万元，营业利润135,838.99万

4、元，归属于母公司所有者的净利润102,773.25万元，分别较上年同期增长-59.36%、40.19%和34.34%。2018年度，公司在建项目规划总建筑面积为6.98万平方米；2018年1-12月，公司完成合同销售金额211,851.74万元，合顺发恒业股份公司 2018 年年度报告摘要 2 同销售面积10.85万平方米，分别较上年同期下降16.43%和9.28%。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 20

5、16 年 营业收入 2,715,717,577.56 6,681,695,222.33-59.36%3,635,318,884.86 归属于上市公司股东的净利润 1,027,732,475.44 765,040,341.37 34.34%366,317,643.94 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 881,606,094.78 742,211,570.55 18.78%372,770,310.57 经营活动产生的现金流量净额 1,456,658,250.62 1,972,328,829.55-26.15%3,304,636,076.60 基本每股收益（元/股）0.42 0.31

6、35.48%0.16 稀释每股收益（元/股）0.42 0.31 35.48%0.16 加权平均净资产收益率 16.86%13.17%3.69%7.64%2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产 12,630,428,765.37 13,691,369,112.87-7.75%16,639,398,231.97 归属于上市公司股东的净资产 6,380,953,983.68 6,092,602,593.27 4.73%5,583,774,964.73（2）分季度主要会计数据）分季度主要会计数据 单位：人民币元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 74