上实发展：上实发展2024年第三季度报告.pdf

1、上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2024 年第三季度报告年第三季度报告 1/14 证券代码：600748 证券简称：上实发展 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2024 年第三季度报告年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财

2、务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据（一）主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入 571,257,676.49-64.99 1,600,579,847.51-68.50 归属于上市公司股东的净利润-102,462,097.05-932.32-279,058,592.52 -168.16 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-82,950,550.47-948.00-306,082,780.08-330.99 经营活

3、动产生的现金流量净额 不适用 不适用-1,689,574,225.32 不适用 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2024 年第三季度报告年第三季度报告 2/14 基本每股收益（元/股）-0.05-600.00-0.15-168.18 稀释每股收益（元/股）-0.05-600.00-0.15-168.18 加权平均净资产收益率（%）-1.05 减少 1.17个百分点-2.82 减少 6.84个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产 29,533,037,958.43 30,720,284,282.87-3.86 归属于上市公司股东的所有者权益

4、 9,728,724,725.06 10,046,071,744.85-3.16 注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二）非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 说明 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 163,487.02 48,224,809.45 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 19,510,000.00 21,473,000.00 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1

5、,155,257.02 3,391,160.71 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 4,686,206.00 4,686,206.00 受托经营取得的托管费收入 471,698.10 471,698.10 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-62,438,010.84-67,238,475.15 减：所得税影响额 2,960,494.63 3,642,631.29 少数股东权益影响额（税后）-19,900,310.75-19,658,419.74 合计-19,511,546.58 27,024,187.56 对公司将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益未列举的项目

6、认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用 上海实业发展股份有限公司上海实业发展股份有限公司 2024 年第三季度报告年第三季度报告 3/14 （三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 适用 不适用 项目名称 变动比例（%）主要原因 营业收入_本报告期-64.99 主要系房地产销售收入减少所致 营业收入_年初至报告期末-68.50 归属于上市公司股东的净利润_本报告期-932.32 主要系房地产销售利润减少以及预提诉讼赔偿款所致 基本每股收益（元/股）_本报