世茂股份：世茂股份2021年第三季度报告.PDF

1、20212021 年第三季度报告年第三季度报告 1 1/1515 证券代码：600823 证券简称：世茂股份 债券代码：155142 债券简称：19世茂G1 债券代码：155254 债券简称：19世茂G2 债券代码：155391 债券简称：19世茂G3 债券代码：163216 债券简称：20世茂G1 债券代码：163644 债券简称：20世茂G2 债券代码：175077 债券简称：20世茂G3 债券代码：175192 债券简称：20世茂G4 上海世茂股份有限公司上海世茂股份有限公司 20212021 年第年第三三季度报告季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

2、述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要重要内容提示：内容提示：公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人吴凌华、主管会计工作负责人张杰及会计机构负责人（会计主管人员）方宁保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计 是 否 一、一、主要财务数据主要财务数据 (一一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%

3、)营业收入 3,168,669,353.37 11.00 15,069,722,570.03 25.46 20212021 年第三季度报告年第三季度报告 2 2/1515 归属于上市公司股东的净利润 46,815,220.28 10.76 1,190,119,833.04 10.06 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 23,957,661.90-2.63 1,139,531,080.16 11.39 经营活动产生的现金流量净额 不适用 不适用 962,759,623.75-48.93 基本每股收益（元/股）0.02 53.24 0.32 10.06 稀释每股收益（元/股）0.02

4、53.24 0.32 10.06 加权平均净资产收益率（%）0.17 增加 6.25个百分点 4.46 增加 6.95 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产 153,116,622,986.07 149,304,753,976.58 2.55 归属于上市公司股东的所有者权益 26,731,021,975.97 26,088,435,706.10 2.46 注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。(二)非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备

5、的冲销部分）30,123.94-1,051,941.11 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）10,707,465.30 46,475,092.31 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-11,970,000.00 除上述各项之外的其-781,256.54 3,884,623.52 20212021 年第三季度报告年第三季度报告 3 3/1515 他营业外收入和支出 其他符合非经常性损益定义的损益项目 631,217.56 2,685,853.27 减：所得税影响额 2,743,017.

6、25 15,990,907.00 少数股东权益影响额（税后）-15,013,025.37-2,616,031.89 合计 22,857,558.38 50,588,752.88 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 适用 不适用 项目名称 变动比例（%）主要原因 营业收入 25.46 同比增加主要系销售物业结转增加所致。营业成本 26.38 同比增加主要系销售物业结转增加导致成本增加所致。销售费用 74.03 同比增加主要系本期商业物业销售收入增加，营销