WIFIPIX：2017广州市南沙区大数据分析报告(32页)（32页）.pdf

1、2017 广州市南沙区大数据分析报告 区域市场预测及客群洞察 WIFIPIX 大数据研究中心大数据研究中心 2018年年3月月 北京无限向溯北京无限向溯科技有限公司科技有限公司 2012年9月6日，随着国务院正式批复广州南沙新区发展规划，南沙新区成为国家级新区，南沙新区的开发建设也上升为国 家战略。自2013年起，南沙新区连续四年GDP居于整个广州市第一，人口规模也在不断扩大，产业发展连年上升。地铁、公交、机 场、城际轨道的建设，不仅扩大了南沙区的辐射范围，也让南沙区“珠三角地区世界级城市群枢纽中心”的功能更加鲜明。2018年的南 沙，更是处于经济高速增长的新拐点。 线下大数据，能够帮助我们从

2、大数据的角度理解城市，了解南沙，辅助进行一线的业务活动：从房地产产品的选址、定位、定 价；到调价、市场营销以及后续服务等。为业务分析提供科学新颖的分析角度，更充分地了解目标区域的客群特征和消费偏好。 本报告中，我们将洞察南沙区的客群特征，分析南沙客群的线下消费偏好和热力轨迹，从线下大数据的角度了解南沙区的发展 现状以及南沙客群的特征。 引言 目录 南沙区宏观概况 1 南沙区客群画像 2 南沙区宏观概况 1 1上海浦东 1992.10 2天津滨海 1994.03 3重庆两江 2010.06 4浙江舟山 2011.06 5甘肃兰州 2012.08 6 广州南沙 2012.09 l身为国家级新区，“

3、国家级的扶持和优惠政策”予以保驾护航； l未来将成为珠三角地区世界级城市群的枢纽中心。 数据来源广州市统计中心 第六个国家级新区：打造粤港澳全面合作示范区 发展格局：以中部组团为核心的“一城三区” 数据来源WIFIPIX大数据中心 至东莞 至东莞 至东莞 至深圳 至中山 至中山 至中山 至广州中心城区 至佛山 珠 江 创 新 带 南沙中心区 东涌-黄阁片区 榄核-大岗片区 万顷沙片区 龙穴岛片区 东涌东涌- -黄阁片区黄阁片区 重点培育人工智能、新能源汽车研 发与制造等战略性新兴企业 南沙中心区南沙中心区 集合粤港合作服务功能和城市综 合服务功能的中央商务核心区 榄核榄核- -大岗片区大岗片区

4、 南沙西部综合服务中心，粤港大湾区 重要的生产服务和先进制造业基地 万顷沙片区万顷沙片区 承担南沙南部城市综合服务，重点布局 海洋科技产业、港口物流、国际航运 龙穴岛片区龙穴岛片区 中南部重点发展港口物流、船舶制 造，北部形成多用途泊位发展区 l高水平对外开放门户枢纽 l绿色智慧宜居城市副中心 l粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享中心 2017-2035广州市城市功能规划 产业发展：以生产性服务业为主导，打造现代化产业基地 数据来源WIFIPIX大数据中心 海洋科技产业园 产业功能序号产业区主导产业发展方向 高新技术产业园 1万顷新型电子信息产业区 大数据及信息服务、移动通信、互 联网终端设

5、备设施 新一代信息技术、节能与新 能源汽车 2西部 LOFT 科技园高新技术产业高新科技研究与制造中心 3南沙资讯科技园资讯服务业，资讯科技产业资讯科技研究与制造中心 4蒲州港澳创新园 大数据及信息服务、移动通信、互 联网终端设备设施 新一代信息技术、节能与新 能源汽车 工业装备产业园 5汽车装备产业园汽车装备业都市消费工业 6大岗临港高端装备产业区高端船舶与海洋工程装备 船舶与海洋工程装备、能源 及环保装备 7南沙榄核产业园电线电缆、地板、食品 能源及环保装备、都市消费 工业 8南沙东涌产业园金属、纺织、服装、电子等都市消费工业 9小虎沙仔岛产业区精细化工、核电装备生产服务业 10 龙穴岛海

6、洋装备产业园高端船舶与海洋工程装备 船舶与海洋工程装备、能源 及环保装备 地区综合服务业11 中部都市旅游区 不同地区配套适合不同的产业综合服务中心 海洋科技产业园12 海洋及生物技术产业园 生物技术与制药、健康管理系统及 设备 生物医药和健康治疗 港口物流产业园13 龙穴航运物流服务集聚区 大宗商品交易、港口物流、国际贸 易及港航物流的航运经纪、保险等 高端服务业 船舶与海洋工程装备、生产 服务业 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 番禺广场 万顷沙 南沙客运港 黄村 白鹅潭 广州南站 广州东站 横沥 地铁建设：30分钟抵达广州市中心 4号线 l 南沙客运港实现直