棕榈股份：2018年年度报告.PDF

1、 棕榈棕榈生态城镇发展生态城镇发展股份有限公司股份有限公司 PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO.,LTD.二一二一八八年年度报告 股票简称：棕榈股份 股票代码：002431 披露时间：2019年4月26日棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个

2、别和连带的法律责任。带的法律责任。公司负责人林从孝、主管会计工作负责人刘歆及会计机构负责人公司负责人林从孝、主管会计工作负责人刘歆及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)吴涓声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。吴涓声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告所涉及的财务预算、经营计划、经营目标等前瞻性陈述均属于本年度报告所涉及的财务预算、经营计划、经营目标等前瞻性陈述均属于公司公司计划性事项，并不代表公司对计划性事项，并不代表公司对 2019 年度的盈利预测，也不构成公司对投资年度

3、的盈利预测，也不构成公司对投资者的实质性承诺，能否实现取决于市场状况变化、公司业务开展情况、经营团者的实质性承诺，能否实现取决于市场状况变化、公司业务开展情况、经营团队的努力程度等多种因素，存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。队的努力程度等多种因素，存在一定的不确定性，敬请投资者注意投资风险。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 风险提示风险提示 本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下列风险因素：本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下

4、列风险因素：（一）国家政策对公司推进生态城镇业务的影响（一）国家政策对公司推进生态城镇业务的影响 近年来国家及相关部门相继出台了特色小镇、乡村振兴等国家战略，乡村振兴第一个五年规划也在 2018 年出台。由于相关政策或规定实施时间较短、相关规定内容待进一步完善、实施效果及落地速度存在一定的不确定性，可能会对公司生态城镇业务的开展产生一定影响。（二）生态城镇项目推进的不确定性风险（二）生态城镇项目推进的不确定性风险 随着公司转型生态城镇的战略稳步推进，公司与多地政府签署了生态城镇项目的合作协议。生态城镇项目逐年增多，但具体项目的推进受政府方政策、公司内部人才管理、融资管理、运营管理等多重因素影响

5、，具体项目的落地时间及推进进度可能存在一定的不确定性。（三）（三）PPP PPP 业务开展的风险业务开展的风险 鉴于 PPP 业务在开展过程中受宏观经济环境、政府程序、融资成本、银行信贷政策等因素影响，公司对 PPP 业务的承接持审慎原则。公司采取前端严格筛选，融资前置谈判等手段，确保承接的 PPP 项目有效实施，但在具体实施过程中仍面临不确定性风险。（四）传统生态环境市场竞争加剧的风险（四）传统生态环境市场竞争加剧的风险 公司传统生态环境业务面临市场竞争加剧、毛利率下滑的风险。公司将继续深化传统生态环境业务板块的改革，优化存量业务结构，稳健承接优质业务；另外，通过内部改革搭建标准化的开放平台

6、，实现传统生态环境业务与生态城镇业务的有效协同。（五）公司控股股东变化带来的不确定性风险（五）公司控股股东变化带来的不确定性风险 2019 年 3 月，豫资保障房成为公司第一大股东，并与公司股东签署表决权委托协议，若该表决权委托协议最终顺利实施，豫资保障房将成为公司控股股东，河南省财政厅将成为公司实际控制人。此次签署的表决权委托协议附条件生效，存在所附条件不成就而导致表决权委托未能生效、公司实际控制人变更不确定性的风险；若实际控制人顺利变更，根据协议安排公司将面临董事会改选的情形，可能对公司日常经营带来一定的不确定性影响。棕榈生态城镇发展股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第