ST金科：2024年第一季度报告.pdf

1、金科地产集团股份有限公司 2024 年第一季度报告 1 金科地产集团金科地产集团股股份份有限公司有限公司 2024 年第一季度报告年第一季度报告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-046 号 重要内容提示重要内容提示：1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、公司负责人周达、主管会计工作负责人宋柯及会计机构负责人梁忠太保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度报告是否经审计 是 否 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务

2、指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%）营业收入（元）7,503,815,256.73 9,950,998,082.55-24.59%归属于上市公司股东的净利润（元）-1,161,237,378.19-295,390,957.82-293.12%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-877,744,070.04-90,746,800.59-867.25%经营活动产生的现金流量净额（元）-929,473,500.58 54,207,134.39-1,814.67%基本每股收益（元/股）-0.22-

3、0.06-266.67%稀释每股收益（元/股）-0.22-0.06-266.67%加权平均净资产收益率-39.60%-2.40%下降 37.20 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。金科地产集团股份有限公司 2024 年第一季度报告 2（%）总资产（元）216,354,058,814.23 224,219,423,728.11-3.51%归属于上市公司股东的所有者权益（元）2,357,822,808.20 3,508,436,211.76-32.80%（二）（二）非经常性损益项目和

4、金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-1,032,541.50 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 5,287,589.23 委托他人投资或管理资产的损益 2,234.63 债务重组损益 25,734,255.45 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-379,803,777.07 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-23,678,201.54 小计-373,490,

5、440.80 减：所得税影响额-91,445,530.10 少数股东权益影响额（税后）1,448,397.45 合计-283,493,308.15-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 报告期内，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入2,770.01 万元，向公司控股项目公司的其他股东收取调用富余资金产生的资金利息收入 44.45 万元，该利息

6、收入与公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 单位：元 项目项目 年初至报告期末年初至报告期末 上年初至上年报告上年初至上年报告 期末期末 变动幅度变动幅度 变动原因说明变动原因说明 税金及附加 288,166,443.66 168,253,103.47 71.27%主要系本期部分项目结转毛利润上升导致土增税税负率上升所致 销售费用 214,276,336.18 315,698,726.11-32.13%主