嘉凯城：2018年年度报告摘要.PDF

1、嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 1 证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2019-016 嘉凯城集团股份有限公司嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 适用 不适用 董

2、事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 嘉凯城 股票代码 000918 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 喻学斌 韩飞、张学温 办公地址 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上海办公中心 上海市徐汇区虹桥路 536 号嘉凯城集团上海办公中心 传真 021-24267733 021-24267733 电话 021-24267786 021

3、-24267786 电子信箱 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。作为长期深耕长三角区域的上市公司，公司具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验，已成功开发大量中、高端房产项目。项目主要位于上海、南京、苏州等长三角区域城市。报告期内，房地产宏观调控政策总体基调保持稳定，集中度进一步提高。自恒大入主嘉凯城以来，公司借助控股股东成熟的运营模式以及世界500强企业的品牌影响力，在完善管理嘉凯城集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 2 模式、确保公司业务稳步运行的前提下，进一步降低各项费用和成本，加快存量资产整合力

4、度，积极培育发展第二主业，不断增强公司可持续发展能力。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入 1,694,158,598.97 1,258,734,023.42 34.59%3,074,342,290.41 归属于上市公司股东的净利润-1,564,047,010.29 1,987,749,618.41-178.68%398,830,998.97 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利

5、润-1,570,225,538.06-1,847,310,369.04 15.00%-1,957,958,672.46 经营活动产生的现金流量净额-779,238,425.54-2,663,617,861.88 70.75%-834,837,335.68 基本每股收益（元/股）-0.870 1.10-179.09%0.22 稀释每股收益（元/股）-0.870 1.10-179.09%0.22 加权平均净资产收益率-36.60%48.82%-85.42%17.23%2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产 18,852,721,135.92 26,119,268

6、,136.68-27.82%35,591,391,705.41 归属于上市公司股东的净资产 3,456,475,084.90 5,058,976,492.81-31.68%3,077,998,236.98（2）分季度主要会计数据）分季度主要会计数据 单位：人民币元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 374,925,547.34 280,622,602.48 114,950,822.93 923,659,626.22 归属于上市公司股东的净利润-90,499,186.45-150,668,450.25-298,093,619.31-1,024,785,754.28 归属于上市公司