中新集团：2019年年度报告.PDF

1、2019 年年度报告 1/209 公司代码：601512 公司简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 20192019 年年度报告年年度报告 2019 年年度报告 2/209 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。

2、董事会会议。三、三、安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人赵志松赵志松、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人龚菊平龚菊平及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）李倩李倩声明：保证声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以 2019 年末总股本 1,498,890,0

3、00 股为分配基数，向全体股东每 10 股派发现金股利人民币2.20 元（含税），共计分配股利 329,755,800.00 元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润1,083,512,752.70 元的 30.43%。本年度公司无资本公积转增方案。本预案需提交股东大会审议批准后实施。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供

4、担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况的讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论和分析。十、十、其他其他 适用 不适用 2019 年年度报告 3/209 目录目录 第一节 释义.4 第二节 公司简介和主要财务指标.7 第三节 公司业务概要.11 第四节 经营情况讨论与分析.13 第五节 重要事项.32 第六节 普通股股份变动及股东情况.55 第七节 优先股相关情况.61 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.62 第九节 公司治理.69 第十节 公司债券相关情况.72

5、第十一节 财务报告.73 第十二节 备查文件目录.208 2019 年年度报告 4/209 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 本公司、公司、中新集团、CSSD 指 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 实际控制人、园区国控 指 苏州工业园区国有资产控股发展有限公司，为本公司的实际控制人 园区国资办 指 苏州工业园区国有资产监督管理办公室 中方财团（原简称“园区股份”）、控股股东 指 苏州中方财团控股股份有限公司（由苏州工业园区股份有限公司于 2019 年6 月 28 日更名而来），为本公司的发起人及控股股东 新方财团

6、指 新加坡苏州园区开发财团，为本公司的发起人股东，英文名 NGAPORESUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD 港华投资 指 港华投资有限公司，为本公司的发起人股东 苏州高新 指 苏州新区高新技术产业股份有限公司，为本公司的发起人股东 新工集团 指 新工集团私人有限公司，为本公司的发起人股东，英文名 CPG CORPORATION PTE LTD 中新智地（原简称“中新置地”）指 中新智地苏州工业园区有限公司（由中新苏州工业园区置地有限公司于 2019年 8 月 20 日更名而来），为本公司控股子公司 中新公用 指 中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司，为本