中南建设：2018年年度报告摘要.PDF

1、江苏中南建设集团股份有限公司 2018 年度报告摘要 1 证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2019-085 江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司 2018 年度报告摘要年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。孙三友董事因个人原因没能亲自出席本次董事会，授权辛琦董事出席会议并行使表决权，其他董事均亲自出席了审议本次年度报告的董事会会议。公司经本次董事会审议通过的分红派息预案为：以现有总股份 3,709,788,797 股为基

2、数，向全体股份每 10 股派发现金红利 1.20 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本，预计共计派发现金红利 445,174,655.64 元。二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 中南建设 股票代码 000961 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 梁洁 办公地址 上海市长宁区天山西路 1068 号 A 栋 9 楼 传真 021-61929733 电话 0513-68702888 电子信箱 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 公司业务以房地产开发及建筑施工为主。房地产业务聚焦大众主流住宅，辅之

3、以综合商业体开发运营及酒店管理等。公司房地产业务目前已进入内地101个城市，覆盖全国400毫米等降水线以东多数人口密集省份，开发项目主要集中在长三角区域（上海、江苏、浙江、安徽）和山东，在珠三角区域、海南、福建、湖南、河南、京津冀区域以及沈阳、西安、武汉、成都、重庆、福州、昆明、贵阳、南宁等中心城市亦有项目。2018年公司新增项目111个，规划建筑面积合计1595万平方米，聚焦长三角、珠三角以及内地核心城市的战略布局进一步完善。2018年公司合同销售金额1466亿元，同比增长52%，合同销售面积1144万方，同比增长32%，继续保持全国房地产开发企业20强。建筑业务核心主体江苏中南建筑产业集团

4、有限责任公司是国家首批授予的特一级资质企业，还拥有建筑装修装饰一级、机电设备安装一级等资质，累计获得国家专利130余项。公司注重大型公共建筑和知名业主民用建筑的承接，参与了北京鸟巢、国家大剧院、首都机场T3航站楼等项目的建设。近年来公司业务模式从单一的施工总承包向PPP等方面升级。2018年建筑新增合同额367亿元，同比上升24%。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比 上年增减 2016 年 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 营业收入（元）40,110,125

5、,872.49 30,552,327,467.21 30,552,327,467.21 31.28%34,439,585,805.09 34,439,585,805.09 归属于上市公司股东的净利润（元）2,193,097,869.05 602,661,579.89 687,306,001.95 219.09%338,572,446.19 468,440,729.55 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）1,635,717,963.91 110,247,619.10 110,247,619.10 850.64%367,026,388.74 367,026,388.74 经营活动产

6、生的现金流量净额（元）19,431,577,810.37-2,937,934,501.38-2,937,934,501.38-761.40%-4,500,049,273.39-4,500,049,273.39 基本每股收益（元/股）0.5912 0.1625 0.1853 219.05%0.1161 0.1606 稀释每股收益（元/股）0.5912 0.1625 0.1853 218.02%0.1161 0.1606 加权平均净资产收益率 13.25%4.39%3.82%增加 9.43 个百分点 3.22%3.73%江苏中南建设集团股份有限公司 2018 年度报告摘要 2 2018 年末 20