世茂股份：2019年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600823 公司简称：世茂股份 债券代码：143165 债券简称：17世茂G1 债券代码：143308 债券简称：17世茂G2 债券代码：143332 债券简称：17世茂G3 债券代码：155142 债券简称：19世茂G1 债券代码：155254 债券简称：19世茂G2 债券代码：155391 债券简称：19世茂G3 债券代码：163216 债券简称：20世茂G1 上海世茂股份有限公司上海世茂股份有限公司 20192019 年年度报告摘要年年度报告摘要 一一 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自

2、年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 上会会

3、计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2019 年度母公司净利润 1,167,574,690.41 元，连同母公司上年度可供股东分配的利润2,207,885,006.59 元，扣除提取的法定盈余公积 116,757,469.04 元及已宣告分配的股利975,303,747.86 元，本年度末实际可供股东分配的利润为 2,283,398,480.10 元。以实施权益分派股权登记日登记的

4、总股本为基数，公司拟向全体股东按每 10 股派发现金红利2.60 元(含税)，截至 2019 年 12 月 31 日公司总股本 3,751,168,261 股，拟派发 975,303,747.86元，剩余未分配利润结转至下一年度；本次公司不进行资本公积金转增股本。上述利润分配预案已经 2020 年 3 月 24 日召开的第八届董事会第十八次会议审议通过，尚需提请公司股东大会审议。二二 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 世茂股份 600823 万象集团 联系人和联系方式 董事会秘书

5、 姓名 俞峰 办公地址 上海市浦东新区潍坊西路55号上海世茂大厦7楼 电话 021-20203388 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 公司是集综合商业地产开发、销售、运营等多个业务板块于一体的综合地产上市公司，公司始终以“提升城市生活品质”为己任，致力于综合商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合物业；业务领域主要涉及：综合房地产开发与销售、商业物业管理与经营、多元投资。公司聚焦长三角、环渤海及海西等地区的一、二线经济发达城市。目前，公司在包括上海、北京、深圳、杭州、济南、南京、福州、厦门、青岛、苏州、宁波、珠海、昆明、重庆等在内的30 多个城市，运营多

6、处大型商业综合体及若干住宅地产项目。公司已建立“以商业地产为主、多元业务为辅”的业务架构，以“租售并举、多元协同”的商业模式，并通过成熟的、优秀的商业综合体地产运营管理团队，以实现资产规模有效增长、经营业绩稳步提升、物业价值逐步显现的发展目标。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2019年 2018年 本年比上年 增减(%)2017年 调整后 调整前 调整后 调整前 总资产 127,563,906,227.18 108,320,253,014.71 108,320,2