财信发展：2019年年度报告.PDF

1、财信地产发展集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 1 财信地产发展集团股份有限公司财信地产发展集团股份有限公司 2019 年年度报告年年度报告 2020 年年 04 月月 财信地产发展集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 2 第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。的法律责任。公司负责人鲜先念

2、、主管会计工作负责人闫大光及会计机构负责人公司负责人鲜先念、主管会计工作负责人闫大光及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)李建英声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。李建英声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测的实质承诺，投资者及应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的

3、差异，敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述公与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述公司可能面临的风险，敬请投资者予以关注，注意阅读本报告司可能面临的风险，敬请投资者予以关注，注意阅读本报告“第四节第四节 经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析”之之“九、公司未来发展的展望九、公司未来发展的展望”。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,100,462,170 为基数，为基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 1.32 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以

4、公股（含税），不以公积金转增股本。积金转增股本。财信地产发展集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 .6 6 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 .1010 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 .1111 第五节第五节 重要事项重要事项 .3232 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .5858 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 .6464 第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况 .65

5、65 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 .6666 第十节第十节 公司治理公司治理 .7474 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况 .8585 第十二节第十二节 财务报告财务报告 .8686 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录 .214214 财信地产发展集团股份有限公司 2019 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 财信发展公司、公司、本公司、本集团、上市公司、国兴地产、财信国兴地产发展股份有限公司、国兴融达地产股份有限公司 指 财信地产发展集团股份有限公司 财信

6、弘业公司、国兴置业 指 重庆财信弘业房地产开发有限公司（原名：重庆国兴置业有限公司）国兴建业公司 指 北京国兴建业房地产开发有限公司 国兴南华公司 指 北京国兴南华房地产开发有限公司 威海国兴公司 指 威海国兴置业有限公司 财信投资发展公司 指 深圳财信发展投资控股有限公司 合同能源公司 指 重庆财信合同能源管理有限公司 连云港财信公司 指 连云港财信房地产开发有限公司 重庆瀚渝公司 指 重庆瀚渝再生资源有限公司 华陆环保公司 指 陕西华陆化工环保有限公司 台州丰润公司 指 台州丰润投资咨询有限公司 棠城置业公司 指 重庆国兴棠城置业有限公司 财信南宾公司 指 重庆财信国兴南宾置业有限公司 蟠