北辰实业：2018年年度报告摘要.PDF

1、1 公司代码：601588 公司简称：北辰实业 北京北辰实业股份有限公司北京北辰实业股份有限公司 2012018 8 年年度报告摘要年年度报告摘要 2 一一 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 董事 陈德

2、启 因公请假 郭川 4 4 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟实施的利润分配预案为：以公司实施 2018 年年度利润分配股权登记日总股本为基数，向全体股东每股派发现金红利 0.12 元(含税),不进行资本公积金转增股本,共计派发现金红利404,042,400 元（含税）,剩余未分配利润结转至下一年度。该预案将在公司股东大会审议通过后实施。二二 公司基本情况公司基本情况 1 公司简介 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 A股 上海证券交易所 北辰实业 601588 H股 香

3、港交易所 北京北辰实业股份 0588 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 郭川 胡浩 办公地址 北京市朝阳区北辰东路8号 汇欣大厦12层 北京市朝阳区北辰东路8号 汇欣大厦12层 电话 010-64991277 010-64991277 电子信箱 2 报告期公司主要业务简介 北京北辰实业股份有限公司 1997 年 4 月 2 日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立，同年 5 月在香港联合交易所挂牌上市。2006 年 10 月在上海证券交易所成功发行 A 股并上市。公司注册总股本为 336,702 万股，其中 A 股为 266,000 万股，占总股本的 79.002%，H 股

4、 70,7023 万股，占总股本的 20.998%。公司主营业务包括发展物业、投资物业（含酒店）。发展物业以立足北京、拓展京外为方针，近年来持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局，其中包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和销售。开发项目覆盖了华北、华中、华东、西南等 14 个热点区域的重点城市，共有在建、在售项目 45 个，开发规模和市场占有率不断提升。公司持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓等业态，面积逾 127 万平方米，其中120 万平方米均位于北京亚奥核心区。经营项目主要为国家会议中心、北京国际会议中心、北辰洲际酒店、

5、五洲皇冠国际酒店、北京五洲大酒店、国家会议中心大酒店、汇宾大厦、汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、北辰汇园酒店公寓等，京外项目为长沙北辰洲际酒店。公司在做优做强传统持有型物业的同时，加强资源整合，以北辰会展集团为依托，不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张。其中会展、酒店的品牌经营和管理输出工作近年来成效显著，逐步形成了以委托管理为核心的多元化服务盈利模式。目前北辰会展集团受托管理的会展与酒店项目累计达 26 个，实现受托管理会展场馆总面积 276 万平米，已成为国内管理场馆总面积最大的会展品牌企业，“北辰会展”品牌影响力持续升温。公司秉承追求股东价值最大化的一贯原则和“创造物业价值，筑

6、就百年基业”的历史使命，不断致力于打造全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业。3 公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2018年 2017年 本年比上年 增减(%)2016年 总资产 91,894,399,862 79,980,021,253 14.90 64,341,288,628 营业收入 17,864,162,781 15,456,514,443 15.58 9,829,779,247 归属于上市公司股东的净利润 1,189,511,662 1,140,410,658 4.31 600,585,444 归