我爱我家：2019年年度报告摘要.PDF

1、我爱我家控股集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 1 证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2020-023 号 我爱我家控股集团股份有限公司我爱我家控股集团股份有限公司 2012019 9 年年度报告摘要年年度报告摘要 一一、重要提示、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。公司负责人谢勇、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)何洋声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。公司所有董事均亲自出席了审议本次年度报告的董事会会议。董事、监事、高级管理人员董

2、事、监事、高级管理人员异议声明异议声明 适用 不适用 非标准审计意见提示非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本是否以公积金转增股本 是 否 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“我爱我家”、“本公司”或“公司”）经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以公司目前扣除回购股份后的股本2,320,636,878 股为基数（总股本 2,355,500,851 股,回购股份 34,863,973 股），向全体股东每 10 股派发现金 0.70 元（含税）

3、，送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 我爱我家控股集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 2 二、公司基本情况二、公司基本情况 （一）（一）公司简介公司简介 股票简称 我爱我家 股票代码 000560 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 文彬 解萍 办公地址 云南省昆明市东风西路 1 号新纪元广场 C 座 12 楼我爱我家董事会办公室 传真 0871-65626688 0871-65626688 电话 0871-65626688 0871

4、-65626688 电子信箱 （二）（二）报告期主要业务或产品简介报告期主要业务或产品简介 1.公司主要业务概述及所处行业地位 本公司为国内首家登陆A股主板市场的居住综合服务类企业，跻身深股通和深证成指的样本股行列，并入选富时罗素全球股票指数系列、标普道琼斯新兴市场全球基准指数的A股名单。公司前身昆明百货大楼创建于1959年，是云南省首批上市的商业零售企业。2017年底，公司完成对北京我爱我家房地产经纪有限公司控股权的收购，实现了全国扩张的产业升级，成为居住综合服务业龙头企业。公司坚持以房地产经纪为核心业务、协同发展房屋资产管理业务和商业资产管理业务，通过持续稳步推进“城市居家综合服务商”战略

5、，围绕产业链布局、数字化IT系统建设、人力资源管理转型三大核心策略协同实施，为客户提供多元化、覆盖以居住为核心的全生命周期的产品和服务，助力城市让生活更美好。2019年，公司通过开展与微软的架构优化和云上战略合作，与长沙市高新区管委会合作建设大数据服务中心等，加速技术布局与规划，通过数字化全面助力业务发展，驱动实现数字化时代的商业创新。报告期内，公司居住综合服务的销售收入稳健增长，房地产经纪业务、房屋资产管理业务等主业客户满意度持续提升、品牌美誉度持续增强。随着投资并购业务的推进，公司在商业资产管理业务和衍生业务领域的布局进一步深化。同时，随着各业务深度融合及多业态对品牌的有效支撑，组成公司的

6、扩张合力，品牌综合竞争力持续提升，为支持公司长远发展筑实基础。2.报告期公司主要业务情况及经营模式 我爱我家自1998年开展房地产经纪业务以来，逐渐发展并形成全国化布局、多元化我爱我家控股集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 3 协同的业务格局，为客户提供租房、购房、置业投资、房屋资产管理、海外资产配置、房屋资产养老等居住全生命周期服务，实现代理、经纪、估价、资产管理等房地产综合服务及房后衍生业务在内的全业务链融合。公司始终坚持有质量增长的经营策略，实现了经营业绩的稳健发展。公司主营业务包含房地产经纪、住宅资产管理、商业资产管理及房后衍生业务等，覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太