中南建设：2019年年度报告摘要.PDF

1、江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 1 证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2020-068 江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。柳方董事因个人原因没能亲自出席本次董事会，授权陆忠亮董事出席会议并行使表决权，其他董事均亲自出席了审议本次年度报告的董事会会议。公司经本次董事会审议通过的分红派息预案为：以分红派息股权登记日总股份数为基数，向全体

2、股东每 10 股派发现金红利 2.8 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。以公司现有总股份 3,763,471,797 股计算，预计共派发现金红利 1,053,772,103.16 元，占公司归属上市公司股东净利润的 25.31%。二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 中南建设 股票代码 000961 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 梁洁 办公地址 上海市长宁区天山西路 1068 号 A 栋 9 楼 传真 021-61929733 电话 021-61929799 电子信箱 2、报告期主要业务或产品简介、报告期

3、主要业务或产品简介 公司业务以房地产开发及建筑施工为主。房地产业务聚焦大众主流住宅，构建“美好就现在”的品牌理念，推出健康住宅标准体系。目前已进入内地 107 个城市，覆盖全国 400 毫米等降水线以东多数人口密集省份，开发项目主要集中在长三角区域和山东，在珠三角区域、福建、湖南、河南、京津冀区域以及沈阳、西安、武汉、成都、重庆、昆明、贵阳、南宁等中心城市亦有项目。2019 年公司合同销售金额约 1,961 亿元，同比增长 34%，销售面积约 1,541 万平方米，同比增长 35%，继续保持全国房地产开发企业 20 强。2019 年公司新增项目 78 个，项目规划建筑面积合计约 989 万平方

4、米，新进入济南、厦门等 6 个城市，公司聚焦长三角、珠三角以及内地核心城市的战略布局进一步完善。公司建筑业务核心主体江苏中南建筑产业集团有限责任公司是国家首批授予的特一级资质企业，还拥有建筑装修装饰一级、机电设备安装一级等资质，是中国施工企业 AAA 诚信企业，累计获得国家专利 160 余项。公司注重大型公共建筑及民用建筑的承接，近年来公司业务模式从单一的施工总承包向多元化建筑集团升级。公司建筑业务新增合同额 278 亿元，完成产值 222 亿元。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 项目 2019 年 2018 年

5、 本年比 上年增减 2017 年 营业收入（元）71,830,786,061.08 40,110,125,872.49 79.08%30,552,327,467.21 归属于上市公司股东的净利润（元）4,163,085,623.09 2,193,097,869.05 89.83%687,306,001.95 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）3,509,522,642.96 1,635,717,963.91 114.56%110,247,619.10 经营活动产生的现金流量净额（元）8,196,330,864.36 19,431,577,810.37-57.82%-2,937,

6、934,501.38 基本每股收益（元/股）1.1151 0.5912 88.62%0.1853 稀释每股收益（元/股）1.1151 0.5912 88.62%0.1853 加权平均净资产收益率 21.58%13.29%+8.29 个百分点 4.62%项目 2019 年末 2018 年末 本年末比 上年末增减 2017 年末 总资产（元）290,570,587,826.45 235,694,087,022.33 23.28%176,896,354,744.65 归属于上市公司股东的净资产（元）21,439,260,715.50 17,398,333,533.77 23.23%15,470,39