安居宝：2021年年度报告摘要.PDF

1、广东安居宝数码科技股份有限公司 2021 年年度报告摘要 1 证券代码：300155 证券简称：安居宝 公告编号：2022-012 广东安居宝数码科技股份有限公司广东安居宝数码科技股份有限公司 2021 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。公司全体董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议。立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。本报告期会计师事务所变更情况：无变更。非标准审计意见提示 适用 不适用 公司

2、上市时未盈利且目前未实现盈利 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 561,227,744 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.36 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 安居宝 股票代码 300155 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 黄伟宁 骆伟明 办公地址 广东

3、省广州开发区科学城起云路 6 号安居宝科技园 广东省广州开发区科学城起云路 6 号安居宝科技园 传真 020-82082030 020-82082030 电话 020-82051026 020-82051026 电子信箱 weiming_ 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介(一)、公司所处行业 公司主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、生产制造和销售，属于安防行业，按照产品的应用领域划分属于社区安防行业。根据中国证监会上市公司行业分类指引（2012年修订），公司所处行业属于制造业，细分行业属于“C39计算机、通信和其他

4、电子设备制造业”；根据国民经济行业分类（2017年修订），公司所处行业属于“C39计算机、通信和其他电子设备制造业”。（二）、公司业务的周期性特点 广东安居宝数码科技股份有限公司 2021 年年度报告摘要 2 公司楼宇对讲系统、智能家居系统和防盗报警系统等产品主要应用于新建住宅小区，因此其行业周期性与房地产行业的发展紧密相关。公司主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商，产品是在房地产项目施工的后工序阶段才进行施工安装，而新建楼盘竣工时间一般在三、四季度较为集中，故客户一般会集中在三、四季度进行大批量的采购提货，公司生产经营具有较强的季节性特征。在相关指标上，又与房地产住宅新开工面积、住

5、宅竣工面积关系尤为密切，其中住宅新开工面积会影响未来2-3年公司楼宇对讲产品、智能家居产品的销售好坏，住宅竣工面积会影响公司当年楼宇对讲产品的销售情况。（三）、公司所处行业地位 公司楼宇对讲、智能家居业务是与房地产企业相配套，由于房地产行业今后的发展空间问题，公司从长远发展考虑，大力发展停车场生态方面的业务，因此公司楼宇对讲、智能家居业务收紧了对房地产开发商的信用政策及账期管理。根据国家统计局发布的2021年全国房地产开发投资和销售情况显示，2021年全国房地产开发投资147,602亿元，同比增长4.4%,其中住宅投资111,173亿元，增长6.4%。2021年房地产开发企业房屋施工面积975

6、,387万平方米，同比增长5.2%，其中，住宅施工面积690,319万平方米，增长5.3%。房屋新开工面积198,895平方米，下降11.4%,其中住宅新开工面积146,379万平方米，下降10.9%。房屋竣工面积101,412万平方米，增长11.2%,其中，住宅竣工面积73,016万平方米，增长10.8%。按平均100平米一户测算，约有竣工住宅730.16万户，报告期内，公司楼宇对讲及智能家居出货量为163.11万户，折算市场占有率约为22.34%，同比下降7.26%。（四）、智慧社区、楼宇对讲、智能家居领域 公司的AI智慧社区系统突破了目前国内绝大部分厂家楼宇对讲、智能家居、智慧社区和停车