同达创业：同达创业2021年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600647 公司简称：同达创业 上海同达创业投资股份有限公司上海同达创业投资股份有限公司 20212021 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性

2、、完整完整性性，不存在虚假记载、误，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 中审众环中审众环会计师事务所（会计师事务所（特殊普通特殊普通合伙）合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经公司聘任的中审众环会计师事务所审计，2021年度，公司实现归属于母公司所有者的净利润为5,862,88

3、7.80元；公司本部2021年度实现净利润为5,449,866.65元，加上年初未分配利润129,862,789.19 元，减提取法定盈余公积金544,986.66元，实际可供股东分配的利润为134,767,669.18元。综合考虑公司的发展现状和资金需求情况，公司2021年度利润分配方案为：不分配、不转增。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 同达创业 600647 ST同达 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 薛玉宝 周亮 办公地址 上海浦东商城路66

4、0号乐凯大厦21楼 上海浦东商城路660号乐凯大厦21楼 电话 021-68871928;021-61638809 021-61638853 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 报告期内，公司主要业务为建材贸易、房产销售和投资。公司房地产项目销售基本结束，无土地储备及新增房产项目。建材行业是重要的材料工业，随着我国工业化和城市化的不断发展推进，对于建材的需求日益剧增。再加上近年来，房地产行业的高速发展，更是进一步拉动了建筑材料的需求增长。建材行业的各子行业都与固定资产投资的增长密切相关，因此他们之间表现出一定的趋同性。从建材行业的相关产业来看，建材行业与国民经济的诸

5、多基础产业息息相关，这就决定了建材行业的发展周期与国民经济的发展周期有着密切的关系。因此，建材行业表现出周期性的特征。由于行业同质化程度较高，行业集中度低，竞争激烈，因此建材贸易业务毛利率较低。公司所属行业为批发业，公司业务主要涵盖投资、资产管理及贸易。2021年实现各项收入9,725万元，其中贸易业务收入 1,470 万元，房产销售收入 8,094 万元，经营性物业租金等收入 161 万元。2021 年公司营业收入主要来源于房产销售收入。2021 年度公司继续寻求建材贸易业务机会，2021 年公司实现建材贸易收入 1,470 万元。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标

6、 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2021年 2020年 本年比上年 增减(%)2019年 调整后 调整前 总资产 529,687,001.55 504,521,343.65 504,521,343.65 4.99 492,962,866.72 归属于上市公司股东的净资产 305,303,407.28 299,440,519.48 299,440,519.48 1.96 287,745,348.85 营业收入 97,252,902.02 10,999,545.53 239,192,452.48 784.15 15,932,9