华丽家族：华丽家族股份有限公司2020年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600503 公司简称：华丽家族 华丽家族股份有限公司华丽家族股份有限公司 20202020 年年度报告摘要年年度报告摘要 一一 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、

2、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的2020 年年度审计报告确认，公司 2

3、020年度实现的归属于母公司的净利润为 150,154,371.79 元，母公司累计可分配利润 1,360,754,628.87元。2020 年度拟以 2020 年度利润分配股权登记日的总股本为基数，向本公司所有股东每 10 股派发现金红利 0.05 元（含税），合计分配 8,011,450.00 元。二二 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 华丽家族 600503 SST新智 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 娄欣 方治博 办公地址 上海市长宁区红宝石路500号东

4、银中心B栋15楼 上海市长宁区红宝石路500号东银中心B栋15楼 电话 021-62376199 021-62376199 电子信箱 dmbdeluxe- dmbdeluxe- 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 2020 年，面对新冠疫情这一突发事件的影响，公司在积极响应国家抗疫政策、践行上市公司社会责任的同时，对年初既定的经营计划进行了相应的调整，全年经营情况仍保持了稳健发展的态势。公司一方面深耕主营业务房地产的开发，另一方面优化投资布局结构，提升核心竞争力和抗风险能力，为公司的持续健康发展打下坚实的基础。现阶段公司房地产开发业务主要分布在苏州和遵义两地。公司位于苏州的房

5、地产项目主要为苏州太湖上景花园项目。该项目由公司全资子公司苏州华丽及苏州地福进行开发，分为高层住宅、别墅及公寓式住宅等类别。苏州太湖上景花园项目规划计容建筑面积 760,382 平方米，现处于部分在建、部分销售阶段。公司在遵义地区的房地产项目主要涉及公司下属子公司遵义华丽负责开发的遵义市 2019-红-06 号地块。目前，遵义华丽已取得项目开发所需的土地使用权证、用地规划许可证以及规划建设许可证。2020 年，房地产政策调控更加适时灵活，从上半年的适度宽松到下半年的逐步收紧，中央继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调，强化落实城市主体责任，实现稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标，促进房地

6、产市场平稳健康发展。年初，新冠疫情对我国的经济及房地产市场造成了较大的冲击，为应对疫情带来的影响，中央加大逆周期调节力度，施行稳健且积极灵活的货币政策。上半年，央行通过 3 次下调存款准备金释放长期资金超 1.75 万亿元，在一定程度上降低了企业的融资成本。此外，央行通过两次降息一年期 LPR 累计降息 30 个基点、五年期以上 LPR 累计降息 15 个基点在一定程上下调了购房消费者的房贷利率。下半年，随着疫情逐步得到控制，房地产市场也随之升温，多个热点城市房地产市场出现过热的态势，房地产调控政策亦随之收紧。中央会议多次强调坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，确