中南建设：2020年年度报告.PDF

1、江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司2020 年度报告年度报告2021 年年 04 月月江苏中南建设集团股份有限公司 2020 年度报告1第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义公司董事会公司董事会、监事会及董事监事会及董事、监事监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确准确、完整完整，不存在虚不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司董事长公司董事长、总经理陈锦石总经理陈锦石，董事董事、副总经理副总经理、财务总监辛琦声明财务总监辛琦声明：

2、保证保证 2020 年度财务报告的真实年度财务报告的真实、准确、完整。准确、完整。所有董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。本公司主营业务包括房地产开发和建筑施工本公司主营业务包括房地产开发和建筑施工，需要遵守从事房地产业务和从事土木工程建筑业务相关需要遵守从事房地产业务和从事土木工程建筑业务相关披露要求。披露要求。公司经本次董事会审议通过的分红派息预案为公司经本次董事会审议通过的分红派息预案为：以分红派息股权登记日总股份数为基数以分红派息股权登记日总股份数为基数，向全体股东向全体股东每每 10 股派发现金红利股派发现金红利 5.56 元（含税），

3、送红股元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。以公司现有总股股（含税），不以公积金转增股本。以公司现有总股份份3,825,431,401 股计算股计算，预计共派发现金红利预计共派发现金红利 2,126,939,858.96 元元，占公司占公司 2020 年度归属上市公司股东净利年度归属上市公司股东净利润的润的 30.05%。江苏中南建设集团股份有限公司 2020 年度报告2目录目录第一节重要提示、目录和释义第一节重要提示、目录和释义.1第二节公司简介和主要财务指标第二节公司简介和主要财务指标.4第三节公司业务概要第三节公司业务概要.7第四节经营情况讨论与分析第四节经营情况讨论与

4、分析.8第五节重要事项第五节重要事项.48第六节股份变动及股东情况第六节股份变动及股东情况.62第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况.65第八节公司治理第八节公司治理.70第九节公司债券相关情况第九节公司债券相关情况.75第十节财务报告第十节财务报告.82第十一节备查文件目录第十一节备查文件目录.285江苏中南建设集团股份有限公司 2020 年度报告3释义释义释义项释义项指指释义内容释义内容中南建设、本公司、公司、本集团指江苏中南建设集团股份有限公司中南置地指本公司房地产业务主体中南建筑指本公司建筑业务主体人民银行指中国人民银行证监会指中国证券监督管

5、理委员会银保监会指中国银行保险监督管理委员会财政部指中华人民共和国财政部深交所指深圳证券交易所公司法指中华人民共和国公司法公司章程指江苏中南建设集团股份有限公司章程指定媒体指中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报、深交所网站、巨潮资讯网报告期指2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日元指如无特殊说明，指人民币元规划建筑面积指计算容积率的规划建筑面积M2指平方米江苏中南建设集团股份有限公司 2020 年度报告4第二节公司简介和主要财务指标第二节公司简介和主要财务指标一、公司信息一、公司信息股票简称股票简称中南建设股票代码股票代码000961股票上市证券交易所深圳证券交

6、易所公司的中文名称江苏中南建设集团股份有限公司公司的中文简称中南建设公司的外文名称Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.,Ltd.注册地址江苏省海门市常乐镇注册地址的邮政编码226124办公地址上海市长宁区天山西路 1068 号 A 栋 9 楼办公地址的邮政编码200335公司网址电子信箱二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式项目董事会秘书姓名梁洁联系地址上海市长宁区天山西路 1068 号 A 栋 9 楼电话021-61929799传真021-61929733电子信箱三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露媒体的名称中国证券报、上