世茂股份：世茂股份2021年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600823 公司简称：世茂股份 债券代码：155391 债券简称：19 世茂 G3 债券代码：163216 债券简称：20 世茂 G1 债券代码：163644 债券简称：20 世茂 G2 债券代码：175077 债券简称：20 世茂 G3 债券代码：175192 债券简称：20 世茂 G4 上海世茂股份有限公司上海世茂股份有限公司 20212021 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规财务状况及未来发展规划，投

2、资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 中兴财中兴财光华会计师事务所光华会计师事务所（特殊普通合伙）（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了带有强调事项段的无保留意见带有

3、强调事项段的无保留意见的的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司2021年度利润分配、公积金转增股本方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 世茂股份 600823 万象集团 联系人和联系方式

4、 董事会秘书 姓名 俞峰 办公地址 上海市浦东新区潍坊西路55号上海世茂大厦6楼 电话 021-20203388 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 公司是集综合商业地产开发与销售、商业经营及管理、多元投资于一体的综合地产上市公司。公司紧跟国家发展布局，坚持深耕与拓展，聚焦湾区、苏沪、杭甬、济青、成渝、榕厦、华中、北京八大战略核心城市群进行业务布局，以打造高标准的商业综合物业为己任，将人民日益增长的对美好生活的需求作为各项建设的动力和源泉。公司秉承“回归生活本质”的开发理念，通过城市运营、城市赋能和价值创新构筑独特影响力，竭力为人们创造具有未来生活想象的城市空间。公

5、司始终关注商业经营的本质，在夯实基础管理的同时，不断提升运营效率，优化组织结构，以实现稳定高质量的发展，为客户、员工、股东和社会创造更大价值。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2021年 2020年 本年比上年 增减(%)2019年 总资产 142,983,457,047.13 149,304,753,976.58-4.23 127,563,906,227.18 归属于上市公司股东的净资产 25,809,346,744.87 26,088,435,706.10-1.

6、07 25,383,301,275.01 营业收入 19,391,616,442.61 21,705,342,235.59-10.66 21,449,125,613.44 归属于上市公司股东的净利润 961,016,789.82 1,550,166,837.44-38.01 2,429,545,264.83 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,037,792,707.57 1,465,862,770.01-29.20 1,836,406,855.13 经营活动产生的现金流量净额-16,112,872,190.03 4,840,228,709.17-432.89 4,710,650