顺发恒业：2023年年度报告.PDF

1、顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 1 顺发恒业股份公司顺发恒业股份公司 20232023 年年度报告年年度报告 【20242024 年年 4 4 月月】顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 2 20232023 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。公

2、司负责人许小建、总经理盛树浩、主管会计工作负责人盛树浩及会计公司负责人许小建、总经理盛树浩、主管会计工作负责人盛树浩及会计机构负责人（会计主管人员）刘萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、机构负责人（会计主管人员）刘萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本年度报告内容涉及的未来经营计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不本年度报告内容涉及的未来经营计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。公司遵守深

3、圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 3 号号行业信息行业信息披露中房地产业的披露要求披露中房地产业的披露要求 公司已在本年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管公司已在本年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之“可能面临的风险及对策”相关内容。理层讨论与分析”之“可能面临的风险及对策”相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本（扣除回购专用证券账户中的回购股份数）为基数，权登记日登记的总股本（扣

4、除回购专用证券账户中的回购股份数）为基数，向全体股东每向全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 1 1 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 0 股（含税），股（含税），不以公不以公积金转增股本。积金转增股本。顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 3 目目 录录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.26 第五节第五节 环境环境和社会责任和社会责任.44 第六节第六节 重要事项重要事项.45 第七节第七

5、节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.53 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.59 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.60 第十节第十节 财务报告财务报告.61 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。4、在其他证券市场公布的年度报告。顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 顺发恒业、公司或本公

6、司 指 顺发恒业股份公司 顺发能城 指 顺发能城有限公司 淮南顺发 指 淮南顺发置业有限公司 南通顺发 指 南通顺发置业有限公司 德迦风电 指 浙江东海德迦风力发电有限公司 星星风电 指 浙江星星风力发电有限公司 杭州揽拓 指 杭州揽拓投资管理有限公司 杭州旭佰 指 杭州旭佰投资管理有限公司 杭州旭杰 指 杭州旭杰投资有限公司 万兴恒 指 浙江万兴恒服务有限公司 万兴恒杭州 指 浙江万兴恒服务有限公司杭州分公司 万兴恒桐庐 指 浙江万兴恒服务有限公司桐庐分公司 万兴恒淳安 指 浙江万兴恒服务有限公司淳安分公司 万科大家 指 杭州万科大家房地产开发有限公司 杭州龙卓 指 杭州龙卓房地产开发有限公