特发服务：2022年年度报告.PDF

1、深圳市特发服务股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 深圳市特发服务股份有限公司深圳市特发服务股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2023 年 04 月 公公告编号：告编号：2022023 3-0 01010 深圳市特发服务股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个真实、准确、完整，不存在

2、虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。别和连带的法律责任。公司负责人陈宝杰、主管会计工作负责人杨玉姣及会计机构负责人公司负责人陈宝杰、主管会计工作负责人杨玉姣及会计机构负责人(会计会计主管人员主管人员)刘杰声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘杰声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告涉及公司未来发展战略及重点工作计划等前瞻性描述，不构成公本报告涉及公司未来发展战略及重点工作计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质性承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够

3、的风险认司对投资者的实质性承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司已在本报告中详细阐述了未来可能发生的有关风险因素，详见“第公司已在本报告中详细阐述了未来可能发生的有关风险因素，详见“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”，敬请投资者予三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”，敬请投资者予以关注。以关注。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 169,000,000169,000,000 股为基股为基数，向全体股东每数

4、，向全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 2 2 元（含税），送红股元（含税），送红股 0 0 股（含税），以股（含税），以资本公积金向全体股东每资本公积金向全体股东每 1010 股转增股转增 0 0 股。股。深圳市特发服务股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.9 第四节第四节 公司治理公司治理.26 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.44 第六节第六节 重要事项重要事项.46 第七节

5、第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.76 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.83 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.84 第十节第十节 财务报告财务报告.85 深圳市特发服务股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并盖章的财务报表；（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；（四）载有法定代表人签名的公司 2022 年年度报告文本；以上备查文件的置备地点：深圳市福田区香蜜湖街道侨香

6、路 1010 号特发文创广场五楼。深圳市特发服务股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 特发服务、公司 指 深圳市特发服务股份有限公司 特发政务 指 深圳市特发政务服务有限公司 特发集团 指 深圳市特发集团有限公司 南通三建 指 江苏南通三建股份有限公司 银坤投资 指 深圳市银坤投资股份有限公司 特发投资 指 深圳市特发投资有限公司 IFM 指“Integrated Facility Management”的简称，指综合设施管理 IDC 指“Internet Data Center”的简称，指互联网数据中心 华为 指 华为技术有限公司 阿里巴巴 指 阿里巴巴