深华发Ａ：2022年年度报告.PDF

1、深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 深圳中恒华发股份有限公司深圳中恒华发股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 【20232023 年年 4 4 月月 2525 日日】深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 20222022 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，

2、并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。公司负责人李中秋、主管会计工作负责人雷生安及会计机构负责人公司负责人李中秋、主管会计工作负责人雷生安及会计机构负责人(会计会计主管人员主管人员)揣国许声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。揣国许声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事未亲自出席董事姓名姓名 未亲自出席董事未亲自出席董事职务职务 未亲自出席会议未亲自出席会议原因原因 被委托人姓名被委托人姓名 杨洪宇杨洪宇 董事董事 因工作原因因工作原因

3、 牛卓牛卓 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。诺，敬请广大投资者注意投资风险。公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅董事会报告公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅董事会报告关于未来发展的展望中可能面对风险因素和对策部分内容。关于未来发展的展望中可能面对风险因素和对策部分内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目录目录

4、 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.19 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.31 第六节第六节 重要事项重要事项.32 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.42 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.48 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.49 第十节第十节 财务报告财务报告.50 深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有董事长签名的

5、年度报告文本；二、载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本；三、报告期内在中国证监会指定报刊证券时报和巨潮资讯网（http:/）上公开披露过的所有文件文本；四、公司章程文本；五、其它有关资料。深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、深华发 指 深圳中恒华发股份有限公司 恒发科技 指 武汉恒发科技有限公司 华发物业 指 深圳中恒华发物业有限公司 华发租赁 指 深圳市华发物业租赁管理有限公司 武汉中恒集团 指 武汉中恒新科技产业集团有限公司 香港誉天 指 香港誉天国际投资有限公司 恒生光电 指 武汉恒生光电产

6、业有限公司 恒生誉天 指 武汉恒生誉天实业有限公司 誉天恒华 指 深圳市誉天恒华有限公司 华发恒天 指 深圳市华发恒天有限公司 华发恒泰 指 深圳市华发恒泰有限公司 深圳万科 指 深圳市万科房地产有限公司，现改名为“深圳市万科发展有限公司”万科光明 指 深圳市万科光明房地产开发有限公司 万商天勤 指 深圳市万商天勤律师事务所 中恒半导体（原“华发科技”）指 深圳中恒半导体有限公司（原“深圳市中恒华发科技有限公司”）深圳中恒华发股份有限公司 2022 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 深华发 A、深华发 B 股票代