宁波富达：宁波富达2023年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：600724 公司简称：宁波富达 宁波富达股份有限公司宁波富达股份有限公司 20232023 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 http:/ 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、

2、完整完整性性，不存在虚假记，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2023 年度实现归属于母公司所有者的净利润230,152,402.36元，母公司实现净利润311,879,627.42元，减提取法

3、定盈余公积31,187,962.74元,加上年初未分配利润余额 227,336,344.80 元，减去实施上年度分红应付普通股股利216,786,160.65 元，年末母公司合计可供股东分配的利润 291,241,848.83 元。根据上海证券交易所上市公司现金分红指引和公司章程的规定，公司拟以 2023 年 12 月 31 日公司总股本1,445,241,071 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.50 元（含税），分配金额为216,786,160.65 元，结余 74,455,688.18 元结转下期。2023 年度不进行资本公积金转增股本。本年度公司现金分红比例为 94.1

4、9%。截止 2023 年 12 月 31 日，公司货币资金余额 1,600,359,884.93 元，有息负债 655,180,000.00元，上述现金分红 216,786,160.65 元不会对公司财务状况及现金流量造成重大影响，不会对公司偿债能力造成影响。本预案尚需提交公司股东大会审议批准。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 宁波富达 600724 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张琛炜 徐鼎 办公地址 宁波市海曙区解放南路208号建设大厦18楼

5、1802室 宁波市海曙区解放南路208号建设大厦18楼1803室 电话 0574-87647859 0574-87647859 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 宁波富达股份有限公司是一家投资型公司，公司本级没有实体业务。报告期内下属子公司涉及三个行业。主要业务为：商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、销售；燃料油业务。(一一)商业地产商业地产 2023 年，中央和各地扩内需促消费相关政策持续发力，消费市场温和复苏，服务业经济稳步恢复。部分优质零售商业项目客流及营业额实现双增长，写字楼租赁需求有所释放。商业地产目前已进入存量时代，根据中国房地产指

6、数系统数据，截至 2023 年 12 月，全国 3 万方以上已开业购物中心总数超 6100 个，总建筑面积超 5.3 亿平方米。短期来看，扩内需促消费政策逐渐落地显效，有望继续激发消费潜力，促进消费需求释放，进而提升商户信心，重点城市商铺租赁市场有望继续恢复。长期来看，新技术与新消费理念引领商业地产市场变革的时代已经到来，零售商业的智慧运营与综合服务水平也将不断提升。未来整个行业将呈现分化态势，在招商难、运营难的挑战中，专业化运营要求越来越高。分析和探索消费发展轨迹，十四五期间，商业地产整体发展或将呈现商业智能化转型升级、消费客群主力军巨变、商业零售经营模式更新等的发展态势。（二）水泥建材（二