好莱客：广州好莱客创意家居股份有限公司2022年年度报告摘要.PDF

1、公司代码：公司代码：603898 公司简称：公司简称：好莱客好莱客 广州好莱客创意家居股份有限公司广州好莱客创意家居股份有限公司 2022 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要重要提示提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实

2、性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 广东司农会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。广东司农会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施2022年度权益分派股权登记日的总股本扣除公司回购专户的股份余额为基数，

3、向全体股东每10股派发现金股利7.19元（含税）。截至2023年3月31日，公司总股本311,283,362股，扣除回购专户的股份11,115,580股，以此计算拟向全体股东派发现金股利215,820,635.26元（含税）。在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。2022年度不进行资本公积转增股本。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 好莱客 603898 无 联系人和联系方式 董事会秘书

4、证券事务代表 姓名 甘国强 刘玉辉 办公地址 广州市天河区科韵路18号好莱客创意中心 广州市天河区科韵路18号好莱客创意中心 电话 020-89311886 020-89311882 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 1、行业政策行业政策（1）房地产行业情况 2022 年年初，全国住房和城乡建设部在重申“房住不炒”的调控基调下，要求保持调控政策的连续性稳定性，增强调控政策的协调性精准性。国务院发布的政府工作报告中提到“坚持租购并举，更好满足购房者合理住房需求”，强调了房地产业的良性循环和健康发展。2022 年 1 月，与房贷利率紧密相关的 5 年期以上 LPR 时

5、隔 21 个月再次迎来下调。2022 年 4 月，中央政治局支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。全国各地全面落实因城施策，优化政策刺激房地产市场，超 170 个省、市相继放松房地产政策，创历史同期新高，行业政策环境进入宽松周期。多地政府出台限购限售放松政策，加大住房贷款优惠力度，居民购房成本进一步降低。2022 年 10 月，央行推动“保交楼”专项借款加快落地使用，促进房地产市场平稳健康发展。2022 年 11 月，人民银行、银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，其内容围绕关于做好当前金

6、融支持房地产市场平稳健康发展出台了十六条措施，涉及房企贷款政策、个人房贷政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面。2022 年 12 月，中央经济工作会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产状况。会议还指出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持“房住不炒”，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。（2）家居行业政策 2022 年 1 月，国家发改委等七部门联合发布的促进绿色消费实施方案提出，积极推广绿色居住消费。全面推广绿色低碳建材，推动建筑材料循