天地源：天地源股份有限公司2023年年度报告摘要.PDF

1、 1/7 公司代码：600665 公司简称：天地源 债券代码：185167 债券简称：21 天地一 债券代码：185536 债券简称：22 天地一 债券代码：137566 债券简称：22 天地二 天地源股份有限公司天地源股份有限公司 20232023 年年度报告摘要年年度报告摘要 2/7 第一节第一节 重要提示重要提示 1 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到划，投资者应当到 网站仔细阅读年度报告全文。网站仔细阅读年度报告全文。2 2 本公司董事会、监

2、事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。4 4 希格玛会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司2023年度拟不进行利润分配，也不送红

3、股、不进行资本公积转增股本。第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天地源 600665 G天地源 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘宇 常永超 办公地址 西安市高新区科技路33号高新国际商务中心数码大厦34层 西安市高新区科技路33号高新国际商务中心数码大厦34层 电话 029-88326035 029-88326035 电子信箱 2 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 2023 年，公司所处房地产行业形势和发展环境严峻复杂，国内有效需求

4、不足，行业继续出清，房地产市场投资、开发和销售持续放缓，房企业绩普遍下滑，行业艰难寻底、修复。国家统计局数据显示，2023 年，房地产投资额 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；商品房销售面积 11.2 亿平方米，同比下降 8.5%；商品房销售额 11.7 万亿元，同比下降 6.5%，商品房销售规模回到 2014 年水平。中指研究院数据显示，2023 年，TOP100 房企累计全口径销售金额同比下降 3/7 17.3%；销售额超千亿房企 16 家，较上年同期减少 4 家；超百亿房企 116 家，较上年同期减少 14家。不同区域、不同企业之间分化加剧，行业内优胜劣汰更加显著。公司主要从事房地产

5、开发与经营业务，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。报告期内，公司以“文化地产引领者，美好生活运营商”为战略定位，以产品致胜、开放合作、高效运营、金融助力为核心策略，积极构建地产开发和资产运营双轮驱动经营模式。3 3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.13.1

6、 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2023年 2022年 本年比上年 增减(%)2021年 调整后 调整前 调整后 调整前 总资产 35,299,190,495.98 40,308,588,788.23 40,308,112,494.37-12.43 41,275,672,047.57 41,274,569,917.58 归属于上市公司股东的净资产 3,895,473,501.00 4,388,006,411.92 4,387,954,678.61-11.22 4,158,509,807.75 4,158,459,692.51 营业收入