南京高科：南京高科2023年年度报告摘要.PDF

1、1 公司代码：600064 公司简称：南京高科 南京高科股份有限公司南京高科股份有限公司 20232023 年年度报告摘要年年度报告摘要 第一节第一节 重要提示重要提示 1 本年本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到未来发展规划，投资者应当到 网站网站仔细阅读年度报告全文。仔细阅读年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确准确性性、完整、完整性性，不存

2、在虚假记载、误导性陈述，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带或重大遗漏，并承担个别和连带的法的法律责律责任。任。3 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。5 董事会决议董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，2023年度，公司实现归属于上市公司股东的净利润1,560,145,875.01元，其中母公司实现净

3、利润1,850,260,216.59元，提 取 10%法 定 盈 余 公 积 金 185,026,021.66 元 后，当 年 可 供 股 东 分 配 利 润 为1,665,234,194.93元。加上上年度结转的未分配利润9,910,658,966.39元，扣减2022年度已分配股利726,742,650.48元，本年度可供股东分配的利润为10,849,150,510.84元（以上财务数据除归属于上市公司股东的净利润外均为母公司数）。经董事会审议通过的公司2023年度利润分配预案为：同意公司以2023年末总股本1,730,339,644股为基数，向全体股东按每10股派发现金红利2.8元（含税

4、），共计分配利润484,495,100.32元，尚余可分配利润10,364,655,410.52元转入以后年度。本分配预案尚需提交公司2023年度股东大会审议通过后方可实施。2 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 南京高科 600064/联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 谢建晖 蒋奇辰 办公地址 南京市栖霞区学津路8号高科中心A座 南京市栖霞区学津路8号高科中心A座 电话 025-85800728 025-85800728 电子信箱 2 报告期公司主要报告

5、期公司主要业务简介业务简介 1、房地产市政业务 2023 年，我国房地产市场持续底部调整，在前期积累的需求释放完毕后，市场热度、复苏动能快速衰退。政策端，中央政策基调前稳后松，降首付、降利率、三个不低于、一视同仁支持融资等供需两端政策举措相继落地。地方政策松绑加力提速，限制性行政措施几乎都已退出。根据国家统计局的数据，2023 年全国商品房实现销售面积 111,735 万平方米，同比下降 8.5%；销售额 116,622 亿元，同比下降 6.5%，降幅有所收窄。公司所在的南京市全年出台多项多维度需求端支持政策，如放松限购、加大公积金支持力度、人才落户放宽及购房补贴等，但受整体行业环境影响，新房

6、销售仍低于去年同期。根据南京市统计局的数据，2023 年南京地区商品房销售面积 906.03万平方米，同比下降 3.9%；商品房销售金额 2,047.80 亿元，同比下降 15.7%；新开工面积1,073.95万平方米，同比下降17.6%；施工面积7,475.47万平方米，同比下降4.7%；竣工面积 963.63 万平方米，同比增长 39.5%。广义库存去化周期（待售面积+施工面积）/销售面积）8.77 年。南京近五年商品房销售情况 3 （注：数据来源为南京市统计局）2023 年，建筑业作为支柱产业对推动国民经济回升起到了重要作用。根据中国建筑业协会 2023 年建筑业发展统计分析，2023