中国武夷：2022年年度报告摘要.PDF

1、中国武夷实业股份有限公司 2022 年年度报告摘要 1 证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2023-046 债券代码：149777 债券简称：22 中武 01 中国武夷实业股份有限公司 2022 年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案

2、为：以 2022 年 12 月 31 日总股本 1,570,754,217 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.1 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 中国武夷 股票代码 000797 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈雨晴 黄诚 办公地址 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层 福建省福州市五四路 89 号置地广场 4 层 传真 0591-88323811 0591-8832

3、3811 电话 0591-88323669 0591-88323721 电子信箱 中国武夷实业股份有限公司 2022 年年度报告摘要 2 2 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 2022 年，是落实公司“十四五”战略发展规划的关键之年，是国企改革三年行动的收官之年，公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实“两个一以贯之”，坚持稳字当头、稳中求进，以“提高效率、提升效能、提增效益”行动为抓手，紧密结合行业发展新趋势持续细化稳增长各项工作措施，着力提高主营业务核心竞争力和抗风险能力，合力做强做大辅业发展规模，扎实高效推进年度各项重点工作及改革任务的落实，公

4、司高质量发展的基础不断得到夯实。报告期内，公司实现营业总收入 73.15 亿元，同比减少 15.59%；归属于母公司所有者的净利润 3,044.77 万元，同比下降 43.21%；总资产为 229.06亿元，同比增长 7.82%；归属于母公司的所有者权益为 51.46 亿元，较上年期末减少 0.12%。（1 1）房地产开发业务）房地产开发业务 房地产业务营业收入 40.10 亿元，较上年同期减少 26.86%；房地产开发业务完成投资额 47.55 亿元，竣工建筑面积 33.68 万，新开工面积 38.61万，销售面积 15.61 万，销售金额 38.85 亿元，结转销售面积 30.87 万，结

5、转销售收入 40.02 亿元。（2 2）国际工程承包业务）国际工程承包业务 国际工程承包业务营业收入 15.55 亿元，较上年同期减少 17.27%；完成施工产值 20.82 亿元，完成年度计划的 101.93%；全年新签合同金额 25.73 亿元。（3 3）商业贸易业务）商业贸易业务 中武电商深入推进“八闽综改”各项举措落地落实，加大体制机制创新，加快公司治理结构完善，充分运用国际国内两个市场，深度开发海内外优质资源，稳步拓展大宗物资进出口业务。2022 年实现营业收入 16.35 亿元，同比增长 46.9%，主要经济指标呈较快增长态势，并荣获 2022 年度福建省数字领域“未来独角兽”企业

6、，入围“2022 福建战略性新兴产业企业 100 强”。（4 4）物业服务业务）物业服务业务 物业服务业务以成立武夷万融物业为契机，加快物业管理标准体系的建设，提升数字化管理水平及对外承揽业务的能力。2022 年武夷物业实现营业收入 6,842 万元，同比增长 20.08%，物业服务项目共 35 个，物业服务总建筑面积为 411 万（含已签约但未交付项目 85 万）。续签福建省儿童医院（区域儿童医学中心）楼宇社会化（工程技术）服务、漳州 ppp学校项目运营维护服务等 3 个项目；新签福鼎武夷玉桐湾茗郡项目前期物业服务等 3 个项目；武夷万融中标长乐永荣山水湾住宅项目，面积约 6.97万。中国武