ST海投：2022年年度报告摘要.PDF

1、海航投资集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要 1 证券代码：000616 证券简称：ST 海投 公告编号：2023-036 海航投资集团股份有限公司海航投资集团股份有限公司 20222022 年年度报告摘要年年度报告摘要 海航投资集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要 2 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 大华会计师事务所（特殊合伙）为本公司出具了保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会

2、对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 ST 海投 股票代码 000616 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王艳 范磊、王梦薇 办公地址 海南省海口市美兰区国兴大道 7 号新海航大厦 19层 海南省海口市美兰区国兴大道 7 号新海航大厦 19层 传真 089866739208 0898667392

3、08 电话 089866739955 089866739955 电子信箱 2 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 房地产业务房地产业务 公司天津亿城堂庭项目已基本完成可售产品的销售工作，本年度已清盘存量住宅及车位，项目目前处于各类工作的收尾阶段，仅余个别 loft 公寓。报告期内，天津亿城堂庭项目 2022 年度销售收入3,043.98 万元。基金管理与投资业务基金管理与投资业务 1.1.对外投资成为大连众城有限合伙人对外投资成为大连众城有限合伙人 2023 年 1 月 31 日公司收到深圳证券交易所关于对海航投资集团股份有限公司的关注函（公司部关注函2023第 109 号

4、）（以下简称“关注函”），自收到关注函后，公司高度重视，针对公司子公司大连飞越文化产业发展合伙企业（有限合伙）（以下简称“大连飞越”）参投的大连众城文海航投资集团股份有限公司 2022 年年度报告摘要 3 化产业发展合伙企业（有限合伙）（以下简称“大连众城”）所涉亚运村项目七号地块租赁合同履行情况等相关事项，公司委托了北京德和衡律师事务所就大连众城原执行事务合伙人大连大白鲸海洋传奇文化旅游有限公司（以下简称“大连大白鲸”）、现执行事务合伙人芜湖奥博影视传媒有限公司（原名“海宁奥博影视文化有限公司”，以下简称“芜湖奥博”）多年来管理下的亚运村项目七号地块相关事项进行调查与核实。根据公司此次核查情

5、况以及德和衡律师事务所出具的法律意见书，截止目前，天津势竹未丧失亚运村项目七号地块权利。同时，根据德和衡律师事务所出具的法律意见书，“北京华汇无权解除亚运村项目七号地房屋租赁合同及其补充协议。在未获得生效判决或仲裁裁决之前，不存在大连众城、天津势竹和天津格致丧失对亚运村项目七号地的权益的情形”，不存在 2022 年 3 月 4 日北京华汇与天津格致关于亚运村项目七号地块的房屋租赁合同及补充协议解除情况。租赁合同协议的真实性、相关事项的历史沿革租赁合同协议的真实性、相关事项的历史沿革 基于在近期核查中芜湖奥博向公司提供的协议文件及北京德和衡律师事务所出具的法律意见书，根据亚运村项目七号地块整体租

6、约关系架构的调整情况，公司及子公司大连飞越、大连众城、天津势竹、天津格致之间以及相关方与亚运村项目七号地块之间的关系，共分两个阶段：第一阶段：第一阶段：20192019 年年 1212 月月 1818 日日-20222022 年年 4 4 月月 2727 日日 2019 年 12 月 18 日，经董事会审议上市公司通过子公司大连飞越与大连大白鲸、王敏荣、张志强签订大连众城合伙协议，以 10 亿元出资入伙大连众城成为其有限合伙人（LP），同时根据协议第12.2 条约定，在大连飞越成为本合伙企业的普通合伙人/执行事务合伙人且本合伙企业取得天津格致的控制权之前，王敏荣、张志强承诺大连飞越在本合伙企业