香港差响物业估价署：2024香港物业报告（中英文版）（142页）.pdf

1、香港特別行政區政府 差餉物業估價署出版政府新聞處設計封面 Published by the Rating and Valuation DepartmentCover designed by the Information Services DepartmentThe Government of the Hong Kong Special Administrative Region香港物業報告Hong Kong Property ReviewHong Kong Property Review2024香港特別行政區政府 差餉物業估價署Rating and Valuation Department

2、The Government of the Hong Kong Special Administrative RegionA review of the Hong Kong property market for the year 2023 with forecast of completions for 2024 and 2025.Kevin K Y SIU,JPCommissionerRating and Valuation Department April 2024 2024?顾2023?，?预测2024?2025?落成量。Hong Kong Property ReviewHong Ko

3、ng Property Review?贤?2024?4?差 餉 物 業 估 價 署Rating and Valuation Department38786454483016?Contents?Foreword?观Overview?-?Commentary on Private Developments?Domestic?Overall?/?Small/Medium Units?Large Units?Office?Overall?Grade A?Grade B?Grade C?Commercial工工?Industrial?工工?Flatted Factories工工贸?Industrial/

4、Office?Specialised Factories货?Storage?Technical Notes?Tables?Appendix?Areas and Districts?Plans?Office Sub-districts PlanFOREWORD?Private Domestic?Private Office?Private Commercial?工?Private Industrial?ForewordHong Kong Property Review20243 3?香 港 物 業 報 告 （報 告）載 錄 差 餉 物 業 估 價署 在 每 年 年 底 所 編 製 的 物 業 資

5、 料 與 數 據。有 關落 成 量、使 用 量 入 住 量、空 置 量、售 價 和 租金 的 資 料，除 詳 載 於 正 文 外，並 會 另 表 列 明。報 告 所 預 測 的 落 成 量 是 根 據 發 展 商 與 建 築 師 所提 供 的 資 料 推 算。本 署 並 藉 著 視 察 及 在 年 底 所進 行 的 調 查，瞭 解 發 展 進 度 和 蒐 集 有 關 資 料，以 求 得 出 更 可 靠 的 預 測 數 字。報 告 內 所 載 的 預測 數 字 均 以 曆 年 計 算，因 而 或 會 與 載 於 其 他 政府 刊 物 並 以 財 政 年 度 計 算 的 數 字 有 所 不 同。由

6、 於 物 業 發 展 的 進 程 受 很 多 因 素 影 響，而 且 在隨 後 的 一 年 內，無 可 避 免 地 會 出 現 一 些 變 化。因 此，本 署 只 能 在 編 製 下 一 份 報 告 時 修 訂 預 測數字。修訂的幅度主要是根據市場的情況而定。本 署 在 年 底 進 行 物 業 空 置 調 查，包 括 向 大 廈 管理 處 蒐 集 空 置 物 業 數 據，或 派 員 實 地 視 察，以編 製 物 業 空 置 量 的 統 計 數 字。對 於 物 業 管 理 公司 人 士 就 物 業 空 置 情 況 提 供 協 助，本 署 謹 致衷 心 謝 忱。報 告 所 回 顧 的 年 度 最