1、超图软件 三维地籍解决方案?超图软件 三维地籍解决方案 白皮书 超图软件产品线 三维地籍解决方案?引言 三维地籍建设是满足新时代地籍管理工作的紧要需求和重要挑战，是实景三维建设背景下推动国土空间数字化转型和发展的重要举措。三维地籍的发展涉及到技术、标准、政策等各方面的改革挑战，需要联合各方进行跨学科、跨行业的协同攻关，持续推动理论与实践的双轮驱动。超图软件面向三维地籍开展了长期研究，通过聚焦三维不动产立体化管理的核心应用需求，以“新”提质、以“融”增效、向“精”迈进，结合实景三维建设的技术体系、标准规范、数据体系等，提出“统一规范筑基、高效建模表征、智能管理驭领、多维应用赋能”的全链条解决方案

2、，助力各级自然资源和规划管理部门实现数智融合三维地籍管理应用，驱动地籍管理模式变革、方式重塑、应用创新，推动立体化、语义化、结构化、实体化、时序化、智能化的三维地籍新格局建设，服务于美丽中国数字化治理体系变革。?超图软件产品线 三维地籍解决方案?目 录 引言.2 一.缘起：背景需求.4 1.1.背景趋势.4 1.2.需求痛点.6 二.布局：总体框架.7 2.1.目标蓝图.7 2.2.总体框架.8 三.筑基：统一规范.10 3.1.顾及物理空间的三维地籍数据模型.10 3.2.多细节层次的三维地籍数据规范.12 四.表征：高效建模.15 4.1.AI 辅助物理与产权要素语义智能化提取.16 4.

3、2.基于规则自动构建三维产权体.17 4.3.要素参数化的建筑实体建模.18 4.4.面向大范围的三维建筑物智能建模.20 4.5.多源实景三维成果的有效复用.20 五.驭领：智能管理.21 5.1.创新技术方法，实现新质管控.22 5.2.深化数据融合，支撑新质服务.25 5.3.逼真场景表达，构建新质视界.27 六.赋能：多维应用.30 6.1.聚焦核心，支撑三维立体登记模式.30 6.2.立体管控，服务国土空间规划管理.34 6.3.一码贯穿，辅助自然资源用地审批.35 6.4.联动赋能，助力智慧城市管理建设.36 七.归纳：关键特性.37 7.1.面向多细节层次的三维地籍规范体系建设.

4、37 7.2.集约高效的三维不动产建模及逼真可视化.38 7.3.多元语义的立体产权全周期时序化管理.38 7.4.敏捷支撑国土空间数字化场景协同应用.38 八.实战：典型案例.39 8.1.规范研究类.39 8.2.信息化工程类.41 结语.45?超图软件产品线 三维地籍解决方案?一.缘起：背景需求 1.1.背景趋势 土地是人类生产生活的基本载体。我国作为人口大国，人地矛盾突出，需要实行严格的管理措施。经济快速发展和持续城市化进程导致城市土地资源日益紧缺，土地利用呈现高密度、立体化趋势，产权管理日益复杂。现行的二维地籍管理模式难以支撑立体空间中三维产权体的明晰管理，迫切需要探索秉承三维思维的

5、地籍管理新思路及相应的技术方法。三维地籍是满足新时代地籍管理工作的紧要需求和重要挑战。不动产统一登记以来，地籍工作的对象从土地拓展为以土地、海域（无居民海岛）为载体的各类自然资源和不动产。新时代的地籍，以权利归属为核心，准确记载自然资源和不动产权属、位置、界址、面积等信息，客观反映不动产权利设立、变更、转让、消灭状况，构成自然资源主管部门履行“两统一”职责的产权底板。其中，房地一体的不动产是地籍管理的重要对象，面向城市内广泛存在的商住混合建筑综合体、地下车库与地上住宅结建的小区等，亟需实现地上、地表、地下三维及房地一体的不动产立体化管理，以更直观、更真实地清晰表达和承载空间利用信息，满足现实情

6、况中立体产权的管理登记需求，服务于城市立体发展和社会稳定。三维地籍是推动国土空间数字化转型和发展的重要举措。三维地籍在全球范围内具有广泛的关注和研究，国际测量师联合会（FIG）超图软件产品线 三维地籍解决方案?于2001年成立三维地籍工作组，致力于三维地籍的理论概念、法律制度、数据模型、技术方法和工程应用等各个层面的研究与探索，推动三维地籍的革新和发展。近年来，随着我国数字化发展进程的持续跃升，国家也高度重视三维地籍建设，国务院关于做好自由贸易试验区第六批改革试点经验复制推广工作的通知中，明确提出各地要建立以三维地籍为核心的土地立体化管理模式，将三维地籍管理理念和技术方法纳入土地管理、开发建设