1、中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报20232023 年房地产开发企业信用状况白皮书年房地产开发企业信用状况白皮书中国房地产业协会信用建设办公室研究团队|中房网信用房地产组中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报联系方式联系方式报告说明报告说明目录目录中国房地产业协会信用建设办公室中国房地产业协会信用建设办公室地址：北京市海淀区首体南路 9 号主语国际中心 5 号楼 4 层邮编：100048电话：010-68352045中房网中房网|信用房地产组信用房地产组地址：北京市海淀区首体南路 9 号

2、主语国际中心 5 号楼 3 层电话：010-68323566邮箱：本报告是由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产组出品的中国房地产开发企业信用状况研究系列报告之年度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请关注中房网信用房地产（http:/）和中房网微信行业信用专栏。中房网微信公众号中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报目录目录一、房地产开发企业总体情况.1（一）区域分布.1（二）注册资本.2二、行业不良信用信息情况.3（一）行政处罚.5（二）失信被执行人.8（三）经营异常.10（四

3、）欠税.12（五）严重违法失信.15（六）重大税收违法.17三、涉及不良信用信息的开发企业情况.20（一）区域分布.20（二）注册时间分析.21（三）注册资本分析.22四、房地产开发企业债务违约情况.23（一）境内信用债券违约情况.23（二）境外债违约情况.27五、社会责任.30（一）纳税情况.31（二）公益情况.32（三）信用评价 A 级以上企业情况.32六、2023 年重要房地产信用政策.40（一）中央、部委信用类政策或文件.41（二）地方信用类相关政策或文件.481中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报一、房地产开发企业总体情况一、房地产开发企业总体情况截至 202

4、3 年 12 月 31 日，中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台收录房地产开发企业 14.03 万家。收录的房地产开发企业是指具有房地产开发资质等级信息，或拥有商品房预售许可证、建设用地规划许可证等信息可以证明其实际从事房地产开发经营活动的企业。以下所做统计分析均以这一数字为基准。（一）区域分布（一）区域分布从房地产开发企业的分布来看，按省级行政区域来划分（包括省、直辖市、自治区，以下简称“各省”），广东、江苏、山东和河南四个省份的开发企业数量领先，均超过8000 家以上（见图 1）。数据来源：中国房地产开发企业信用信息平台2中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报从

5、各省份人口规模和房地产企业数量的对比来看，企业数量和人口规模有一定的相关性，人口较多的省份和地区，开发企业的数量也相对较多（见图 2）。数据来源：国家统计局、中国房地产开发企业信用信息平台（二）注册资本（二）注册资本从注册资本来看，注册资本在 1000 万元-5000 万元（不含）的房地产开发企业数量最多，超过 6.89 万家，占比为49.92%；其次是 1 亿元-10 亿元（不含）注册资本的企业，占 16.94%，约 2.33 万家（见图 3）。3中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报数据来源：中国房地产开发企业信用信息平台二、行业不良信用信息情况二、行业不良信用信息情

6、况根据中国房地产信用平台监控数据显示，2023 年共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计 26 余万条，比修正后的 2022 年数据增加了 49.71%。从 2023 年开发企业的不良信用信息总体情况来看，主要分为 6 种情形。其中，欠税类型占比最高,共 198288 条案例，占比达到 75.05%；其次是失信被执行，共 47988 条案例，占比为 18.16%；行政处罚、经营异常、严重违法失信和重大税收违法，占比分别为 3.67%、1.95%、1.15%和 0.01%（见图 4）。4中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报数据来源：中国房地产开发企业信用信息平台从