1、ASSESSMENT REPORT北京朝阳大悦城评估报告ASSESSMENT REPORT北京朝阳大悦城评估报告商圈评估概览商圈评估城市市场评估城市概况经济概况商业概况交通概况商业氛围评估餐饮业态机构业态休闲业态服务业态客群客流评估客流概况客流画像客流消费水平客群偏好交通便利评估交通概况ASSESSMENT REPORT01商圈评估概览Business evaluate report北京朝阳大悦城评估报告ASSESSMENT REPORT北京朝阳大悦城分析日期2022-11-10 20:26:48面积0.06k城市市场商业氛围交通便利客群客流商圈评估较好评估解读:很好商圈总体情况非常好,对经营

2、很有利较好商圈总体情况较好,对经营较有利一般商圈总体情况一般,有好有坏较差商圈总体情况较差,对经营较不利非常差商圈总体情况非常差,对经营很不利商圈评估概览01:ASSESSMENT REPORT02城市市场评估City evaluate report北京朝阳大悦城评估报告ASSESSMENT REPORT城市概况经济概况城市市场评估很好所在城市属一线城市，商圈非常发达客流综合排名靠前,属全国TOP城市城市类别一线城市常住人口数2188.6万人，全国排名第3名人均GDP183997.08元，全国排名第4名商圈情况45个，覆盖购物中心477个交通情况发达城市市场评估02北京市城市名称直辖市城市级别

3、一线城市城市类别16800 k城市面积2188.6 万人常住人口数227.36 万人流动人口数40269.6 亿元城市GDP183997.08 元人均GDP12%GDP增速:ASSESSMENT REPORT商业概况交通概况城市市场评估02商圈名称城市客流排名全国客流排名望京商圈130CBD商圈2191北三环西路商圈3267太阳宫商圈4281亚奥商圈530645 个商圈数量477 个购物中心数量2 万方购物中心总面积64火车站数量11632公交车站数量102长途汽车站数量450地铁站数量181加油站数量824停车场数量ASSESSMENT REPORT03商业氛围评估Business eval

4、uate report北京朝阳大悦城评估报告ASSESSMENT REPORT业态分布图商业氛围评估一般该范围内以购物业态、餐饮业态类门店为主，其中购物业态氛围浓厚餐饮业态其他菜系为主购物业态7个商场机构业态文化类门店为主休闲业态娱乐类门店为主服务业态生活类门店为主商业氛围评估03:ASSESSMENT REPORT门店数前三的菜系:其他菜系，日本料理，粤菜商业氛围评估-餐饮业态03ASSESSMENT REPORT商场信息商业氛围评估-购物业态03序号商场名称1ANTS HARI2PIQUE专柜3朝阳大悦城4大悦城tiaogo5大悦城公寓北楼7 家商场1 家超市27 家便利店68 家服饰鞋帽

5、2 家家电数码0 家其他集市ASSESSMENT REPORT机构类型商业氛围评估-机构业态03文化相关的门店占比最高,文化氛围相对浓厚ASSESSMENT REPORT休闲业态服务业态商业氛围评估-休闲&服务业态03占比最高:娱乐相关门店,门店数1家占比最高:生活相关门店,门店数6家ASSESSMENT REPORT04客群客流评估Passenger flow report北京朝阳大悦城评估报告ASSESSMENT REPORT客流指数16843工作日日均25273节假日日均客群客流评估很好该范围内客流很活跃，女性多，消费水平高，购物为主客流概况客流很活跃客流画像男性43.37%女性56.6

6、3%，25-30岁，本科学历为主客群消费水平消费水平高，居住社区房价40000-59999客群偏好购物为主，社交为主客群客流评估-客流概况04周期内使用过LBS定位服务的人数，一天到访多次计为1次，多用于客流趋势的判断及多位置或区域之间的对比:ASSESSMENT REPORT人口占比客群客流评估-客流概况04ASSESSMENT REPORT客群客流评估-月日均每小时客流指数04ASSESSMENT REPORT性别比例客群客流评估-客流概况（日均）04ASSESSMENT REPORT学历分布年龄分布客群客流评